Terreno à venda em Tigre, Argentina pelo Properati N.º 31334

Terreno em Tigre, Argentina N.º 31334

9 1

$ 2 947 900

Tigre, Argentina

Properati

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Parâmetros

31334

Morada

Benavidez

Tipo

Terreno

Descrição do imóvel

Venta - Parcela - Argentina, Buenos Aires, Region Norte, Benavidez
Nordelta: Gran lote ideal para hacer un centro Comercial .Diaz Velez ya asfaltada!! a 100 metros de Norlog de Andreani.La porcion tiene exactamente 29.479m2 frente a 3 calles Como se desprende del plano tienen 205m de frente a la calle Diaz Velez;150m de frente a la avenida Gral. Pacheco y 177,78m de frente a la Avenida Gral. Conesa y 150m de frente a la Avenida Gral. Pacheco y tren por_medio_de son 150m de frente a la AUTOVIA y NORDELTA (justo frente al lago del Barrio Las Glorietas)..a) Esta zonificado como residencial 3 con un F.O.T DE 120%. b)Tiene una cota I.G.M (por encima de los 4,30m)apta por hidraulica de la Pcia. Bs As., esto permite empezar las obras sin necesidad de rellenar el terreno. (Cabe destacar que en las adyacencias de Camino 27-alrededores de NORDELTA las fracciones de suelo tienen una cota IGM inferior a los 3m o sea hay que hacer desplazamiento de tierra y rellenar, ademas en la region bajo cota las napas de agua son saladas.

) c)Las napas subterraneas son de agua dulce (potable) d)Ubicacion estrategica-rapido entrada a Panamericana y Autovia, hay un entrada a la Av. Gral Pacheco (hoy sin asfaltar) desde la rotonda de la AUTOVIA por_medio_de un TUNEL bajo el tren entrada al Barrio Privado El Encuentro (se adjunta archivo con fotografia) lejano 14 cuadras de la fraccion.e) Tiene Fuerza Motriz. f)Para el caso de que no este funcionando la red cloacal se puede habilitar una pequena planta de tratamiento que derivaria las aguas al Tubo mayor -distante 60m de la fraccion- hasta el arroyo El Claro". YA SE ENCUENTRA INAGURADO EL TUNEL BAJO VIA A 600MTS. DE LA FRACCION.(CALLE MORENO Y AV. PACHECO-FUNESSe escucha propuesta!!!POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR.. - CMCPSI Mat. 5593Ambientes: 1

Características

Imóveis de luxo

Instalações internas

Statistics Tigre

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Tigre

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

N/A

Índice de Poder de Compra

N/A

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

N/A

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

8645

Índice de Ineficiência

312

Índice de Renda

N/A

Índice de Assistência Médica

N/A

Índice de Produtos Alimentares

N/A

Índice de Poluição

N/A

Índice de Tráfego

Índice de Preços de Restaurantes

N/A

Indíce Climático

N/A

Índice de Custo de Vida

N/A

Índice de Qualidade de Vida

N/A

índice de Tráfico

180

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 9.50

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 35.00

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 10.00

Cerveja (0,5 litros)

$ 1.30

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 3.00

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 1.28

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.20

Cappuccino (Normal)

$ 2.08

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.22

Pão branco (500g)

$ 1.57

Ovos (normais) (12)

$ 2.20

Queijo local (1kg)

$ 12.40

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 1.45

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 5.00

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.27

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 3.43

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 3.40

Maçãs (1kg)

$ 1.63

Filetes de Frango (1kg)

$ 5.97

Laranjas (1kg)

$ 0.97

Batata (1kg)

$ 1.30

Alface (1kg)

$ 0.90

Arroz Branco (1kg)

$ 1.82

Tomate (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 1.74

Cebola (1kg)

$ 1.11

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 10.21

Transportes

Gasolina - 1 Litro

$ 1.09

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 24 000

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 1.71

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 0.91

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 26 000

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 55.26

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 23.50

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 13.00

Pagamentos e financiamento

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

53%

Desportos e lazer

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 5.00

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 61.67

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 60.00

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 108

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 95.00

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 361

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 1 080

Properati

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