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Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Jorge Di Pace - C.M.C.P.S.I 5899Contacto: Mabel Pradera - MLS ID # 420281049-25Casa quinta, sobre porcion de 10.265m2 de terreno, con variadas especies de anosa arboleda ornamental y frutales, que hace del entorno una paisaje bucolico. El predio se compone de dos lotes de 46,66m de frente x 110m de profundidad, cercado y porton. Ubicada en una region muy linda y tranquila de casas quintas. La casa tiene techo de tejas, con 2 dormitorios, bano completo, cocina y comedor diario, living. Por separado garage cubierto y lavadero, en regular estado de mantenimiento. Piscina (tanque australiano), y casa caseros. A pocos km de Plaza Canning del shopping Las Toscas. Rapida salida a Mariano Castex. Sobre la misma Champagnat, encontrara la 1er. laguna cristalina de Argentina, "la playa dentro de su vida en Terralagos. IDEAL INVERSORES, dichas parcelas presentan como indicadores urbanisticos los siguientes: Zonificacion: E2. El F.O.S y F.O.T de la region es de 0.15 y 0.20 respectivamente, altura maxima permitida 8.50m, ya que se trata de una region de esparcimiento, mas alla de ello, cada emprendimiento se trata en forma particular con el municipio, quien aprueba valores mas altos dado el crecimiento y desarrollo de la zona. De hecho hay nuevos emprendimientos en la region para los cuales fueron aprobados F.O.S: 0.27 (utilizado:0.25), F.O.T: 0.46 (utilizado 0,42). La posibilidad de aumentar mucho su potencial debido a la construccion de la Autopista Presidente Peron, que sera la continuacion del sendero del Buen Ayre, circunvalara la Capital Federal y terminara en La Plata. Esta dara un entrada aun mas veloz y comodo a la quinta. Ocasion para inversionistas y desarrolladores. Vea nuestro video https://youtu.be/JXyghAbtGLs
Ambientes: 3
Codigo Postal: 1804
Dormitorios: 2
Banos: 1
Superficie Total: 10265
Precio por m2: U$S 63
Ambientes: 3
Codigo Postal: 1804
Dormitorios: 2
Banos: 1
Superficie Total: 10265
Precio por m2: U$S 63
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