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Global Properties

Terreno em Escobar, Argentina N.º 34508

$ 17 000
Escobar, Argentina
Parâmetros
ID
34508
Morada
El Ensueño
Tipo
Terreno
Área do terreno, m²
656
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco - CMCPDJLM 749Contacto: Lic. Pablo Sinderman - MLS ID # 420221063-78BARRIO CERRADO SANTA ISABEL - FASE 1 LOTE Ndeg 86, de 656 m2, con ubicacion unica en esquina, en la calma de un cul de sac, en la region mas apacible de la fase 1, la fase mas desarrollada del barrio, con mas de 60 casas construidas de vivienda permanente y en obra. EL COSTO DEL LOTE ES DE 17000 DOLARES + 5 CUOTAS DE 1000 DOLARES Habil para construccion. Posesion inmediata. SANTA ISABEL esta situado en la mejor region residencial de Ingeniero Maschwitz, con mas de 80.000 metros cuadrados de areas verdes libres, un Club House de 400, con Restaurant, Sala de juegos infantiles, Salon de TV, Salones de Usos Multiples con cocina y bano independiente, Sector de SPA, Pileta para adultos y para ninos, Jacuzzi, Vestuarios y Quinchos con Parrilla, Fogon, Canchas de futbol, Canchas de Tenis, Espacio destinado a Gimnasio y Plaza de juegos El proyecto se va desarrollando en 3 etapas, totalizando 750 lotes y un sector de condominios de 300 departamentos.
REFERENCIAS - Estrategicamente ubicado entre Panamericana y el Represa Lujan (Rio Lujan) - Doble entrada al barrio Santa Isabel. Por calle La Pista (bajada por Km.44) y por la Camino 26 (bajada a Ing. Maschwitz Km.41) - Planta potabilizadora de Aysa en construccion. - Ciudad de Escobar con una gran oferta comercial - Parque Tematico Temaiken - Hipermercados Jumbo, Carrefour, Easy, bancos, estaciones de servicio, colegios, paseo de compras y gastronomia. COMO LLEGAR Desde la Panamericana, Entrada Norte, en direccion norte, tomar el ramal de la derecha que conduce a Escobar. Salir en el kilometro 43.5 en la camino 26 y tomar la colectora sentido Capital. En el primer semaforo, girar a la izquierda tomando la calle Mendoza y seguir cruzando las vias del ferrocarril. Seguir por la misma calle, que pega una curva, hasta la calle La Pista que debe tomarse a la derecha y avanzar por 15 cuadras hasta encontrar la acceso de Santa Isabel. COORDENADAS ACCESO 1: -34.3652469,-58.7387098 ACCESO 2: -34.3721301,-58.7256287 LOTE N.86: -34.3708361,-58.7316315
Superficie Total: 656
Precio por m2: U$S 26
Características
Características
  • TV
  • Gás
Instalações internas
  • Restaurante
  • Bar
Statistics Escobar
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
35
Índice de Poder de Compra
45
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
50
Índice de Qualidade de Vida
117
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.50
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.25
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.23
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.51
Pão branco (500g)
$ 2.75
Ovos (normais) (12)
$ 3.73
Queijo local (1kg)
$ 11.99
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.54
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 7.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.56
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.01
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.87
Tomate (1kg)
$ 2.57
Banana (1kg)
$ 1.84
Cebola (1kg)
$ 1.33
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.26
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.98
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 798
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 45.90
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 134
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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