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Global Properties

Terreno em Merlo, Argentina N.º 36051

$ 95 000
Merlo, Argentina
Parâmetros
ID
36051
Morada
Libertad
Tipo
Terreno
Área do terreno, m²
993
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Hernan Perrone - CMCPDJMGR 170Contacto: German Casas - MLS ID # 420411037-8EXELENTE OCASION DE INVERSION!!! LOTE EN VENTA DE 993M2, CON LOSA DE Hdeg Adeg DE 204M2 TERMINADA EN DICIEMBRE DE 2015. EL LOTE MIDE APROXIMADAMENTE 22,68MTS DE FRENTE POR 43 ,72MTS DE FONDO (LAS MEDIDAS REALES SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD) Y ESTA UBICADO A 5 CUADRAS DE LA CAMINO 1001, QUE COMUNICA MORON CON GONZALEZ CATAN, A 8 CUADRAS DEL NUEVO HOSPITAL DE AGUDOS RENE FAVALORO Y A UNA CUADRA DE AV. DOBLAS, POR DONDE PASAN TRES LINES DE COLECTIVOS EN DIRECCION MORON, MERLO Y CAPITAL FEDERAL. EN VEHICULO SE ENCUENTRA A 25 MINUTOS DE AUTOPISTA DEL OESTE (PLAZA OESTE SHOPPING). EL PARCELA SE ENCUENTRA CERRADO CON CERCO PERIMETRAL, CON POSTES EN SU FRENTE, COLUMNAS DE HORMIGON Y ENCADENADO EN SU MEDIANERA (43MTS LINEALES), JUNTO A DOS PARCELA DE SIMILARES CARACTERISTICAS, QUE SON DE PROPIEDAD FAMILIAR. IDEAL TANTO PARA DESTINO COMERCIAL/INDUSTRIAL, COMO FAMILIAR. EL PROYECTO ORIGINAL FUE DIAGRAMADO PARA EDIFICAR UNA PRECIOSA VIVIENDA, CONFORME MUESTRA EL PROYECTO (ULTIMAS FOTOS), CON SITIO PARA TRES DORMITORIOS (2 EN SUITES), UNA AMPLIA COCINA, UN SUPER LIVING, GAREGE TECHADO PARA DOS VEHICULOS GRANDES, QUINCHO, SALON DE MAQUINAS Y CUARTO DE UTILES.
ASIMISMO Y CON EL PROYECTO TERMINADO PODEMOS GOZAR DE MAS DE 500M2 DISTRIBUIDOS EN FRENTE Y FONDO PARA HACER UN PRECIOSO PARQUE CON PISCINA. VENI A CONOCERLO Y DEJA VOLAR TU IMAGINACION EN ESTE PARCELA CON EXCELENTES PROYECCIONES A PORVENIR
Superficie Total: 993
Precio por m2: U$S 96
Características
Características exteriores
  • Loja
Statistics Merlo
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
119
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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