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Global Properties

Terreno em Ezeiza, Argentina N.º 40648

$ 56 000
Ezeiza, Argentina
Parâmetros
ID
40648
Morada
Carlos Spegazzini
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
LINDO LOTE DE 1400 m2 UBICADO EN BARRIO LOS SILOS DENTRO DE LA ESTANCIA VILLA MARIA.

ESTANCIA:
Estancia Villa Maria es el emprendimiento inmobiliario mas importante de la region Sur de Buenos Aires. Con lotes de 1.000 a 5.000 m2, a solo 40' minutos de la Capital Federal.
Emplazado a tan solo 45 minutos de Buenos Aires y a solo 10 minutos del centro de Canning y de Canuelas, "Estancia Villa Maria - Barrios Privados" comprende 658 hectareas distribuidas en un distinguido diseno urbanistico, respetuoso de su historia y sus valores patrimoniales.

Sobre el extremo sur del crecimiento encontramos Los Silos, un area de variados terrenos con vistas a una de las canchas de polo del proyecto. El paisaje se completa con dos lagunas que sirven de espejos para las incomparables puestas de sol.
El emprendimiento se desarrolla entorno al Historico Casco de estilo Tudor Normando realizado por el Arq. Alejandro Bustillo finalizado en 1927, donde actualmente se encuentra en funcionamiento un hotel de lujo con 11 exclusivas suites y un restaurant Gourment, en el cual se realizan grandes eventos y casamientos.
Distinguido por numerosas publicaciones internacionales como Travel & Leisure y listada en el "Top 10 Traditional Hotels" y "Best Of List" por Forbes Traveler, se encuentra rodeado de un extraordinario parque de 74 hectareas que incluye un lago y mas de 300 especies plantadas por el paisajista Benito Carrasco.
Como su nombre lo indica, este barrio mantiene pedazo de la historia de la Estancia Villa Maria, con los antiguos silos de ladrillos que le confieren un encanto particular.

ACCESOS:
El proyecto Presenta 2 accesos, uno por la Av. Castex KM 9.5 (Ex Camino 52) desde el centro de Canning que permite estar en el centro de esta region comercial en pocos minutos. Este entrada se ubica sobre el privilegiado "Corredor Verde: Camino de la Buena Vida". El otro entrada se ubica sobre la Camino 205 en el km 47.5, ideal para la salida de Buenos Aires por la manana con conexion directa a la autopista.

GOLF:
Fue galardonada recientemente como "Argentina's Best Golf Development" por la CNBC y The New York Times, y es protagonista estrella en la region sur oeste del desarrollo.

POLO:
El Club de Polo de Estancia Villa Maria es un centro de alto rendimiento, con cuatro canchas de polo profesionales, una pista de vareo, cancha de taqueo, caballerizas, escuela de polo, practicas de polo durante todo el ano y un area Lounge de polo. El Club se proyecta tanto para entrenamiento de alta competicion como para jugadores de bajo handicap que buscan mejorar su juego.

CLUB HIPICO:
En el Club de Equitacion Villa Maria, se ensena a ninos y adultos, a partir de los 3 anos de edad, a tomar contacto con el mundo de los caballos, desde el manipulacion hasta el conocimiento del limpieza y cuidados y tiene como principal objetivo, ensenar a montar correctamente, que es la soporte de toda disciplina hipica: salto, adiestramiento y Polo, entre otras.Expensas: $2500Orientacion: ---Centro de deportes: Solarium: Seguridad: Apto mascotas: Piscina: Video Camaras: Luminoso: Area recreativa: Area de relax: Seguridad 24hs: Agua Corriente: Cloaca: Gas Natural: Internet: Electricidad: Pavimento: Telefono: Cable: Seguridad 24Hs:
Características
Características
  • Internet
  • Gás
Instalações internas
  • Restaurante
  • Bar
Características exteriores
  • Solário opcional
Statistics Ezeiza
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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