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Global Properties

Terreno em Ezeiza, Argentina N.º 41284

$ 85 000
Ezeiza, Argentina
Parâmetros
ID
41284
Morada
Terralagos
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
OPORTUNIDAD....Hermoso lote en TERRALAGOS de 1000m2 aproximadamente, en 3ra Etapa, con hermosa vision verde. Posibilidad de adquirir con lote lindero de identico superficie.

TERRALAGOS es uno de los Barrios Cerrados mas exclusivos del corredor Canning-Ezeiza-San Vicente y el unico con una CRYSTAL LAGOON (laguna con playa de arenas blancas y agua cristalina). Cuenta con una ubicacion ideal en Canning, sobre la Camino 52, a solo 1.200 metros de la interseccion con la Camino 58 y a 40 minutos de la Capital.


Su Master Estrategia se emplaza sobre una porcion de 270 hectareas, y 1300 lotes distribuidos en diferentes etapas. Terralagos se destaca por sus 4 lagunas, ademas de la cristalina, de gran valor paisajistico por las visuales que brinda. La mayoria de los fondos de los terrenos dan al espacio verde o al agua de estas lagunas.

Finalmente, un Parque Central corona todo el Master Estrategia y se integra a una vereda peatonal que bordea la Crystal Lagoon, ls atributo distintiva de Terralagos. Se trata de la primera laguna de agua cristalina del pais. La laguna cuenta con 5 hectareas de superficie, aptas para el bano y la ejecucion de deportes nauticos, piscinas para los mas chicos, espacios para el relax, playas de arena blanca con palmeras, y una vereda peatonal a su alrededor. Ya se encuentra construido el Club House Kids con su Taberna de Playa, la playa y la pileta para ninos.

Terralagos es un sueno hecho realidad: Poder vivir a solo metros de una playa de aguas cristalinas pero sin tener que abandonarlo todo.

Infraestructura deportiva:
- 10 canchas de tenis, 2 canchas de futbol 11, 1 cancha de hockey 7, Un polideportivo descubierto para basquet, Voley, Roller-hockey, Futbol 5 y un minigolf recreativo.

Consultar por otros lotes disponibles.
_____
Notas: Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la ultima informacion recabada y quedan sujetos a confirmacion/actualizacion. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Pendiente de cumplimentar COTI. En comun con colega. VENTA DIRECTA.

* Expensas actualizadas Marzo 2017


Alem Propiedades | Roberto Celano
Oficina Lomas | Oficina CanningExpensas: $7300Orientacion: ---Laguna interior: Club House: Seguridad 24hs: Venta Directa:
Características
Características
  • Gás
Instalações internas
  • Bar
Statistics Ezeiza
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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