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Global Properties

Terreno em Marcos Paz, Argentina N.º 42425

$ 497 244
Marcos Paz, Argentina
Parâmetros
ID
42425
Morada
Marcos Paz
Tipo
Terreno
Área do terreno, m²
1
Descrição do imóvel
LANZAMIENTO HOJA E, EN EL CLUB DE CAMPO LAS HOJAS, MARCOS PAZ. CONSULTE FINANCIACION EN PESOS. NO ABONA COMISION POR LA COMPRA. CONSULTE OPCIONES.El Club de Campo Las Hojas se encuentra ubicado en el km. 129 de la camino Autovia 6, en el partido de Marcos Paz, entre los pueblos Plomer y Villars.Sobre un predio de 91 has con 500 mts. de frente sobre la Autovia 6, contara con 62% de areas comunes de esparcimiento y circulacion.189 lotes entre 1.500 y 2.400 m2 cada uno.Lotes reservados para dormis y sector comercial.Parque Central de 40 has.Circuito ecuestre de 5 km.Importante estructura deportiva con Club House.Doble cerco de seguridad perimetral electrico.Energia electrica subterranea.3 lagunas en el parque Central.ESTADO DEL EMPRENDIMIENTO AL MES DE ABRIL DE 2014:1.Guardia de acceso: se ha finalizado la obra civil del portico de entrada y se mejoro el sendero de ingreso al emprendimiento (resta equipamiento y trabajos finales como pintura y paralizacion)2.La camineria hasta la matera esta completa, y se contrato la obra total (camino perimetral y 11 hojas), la cual esta en fase de ejecucion, y en los proximos meses finalizada, si el clima lo permite.
Se comienzo la obra de construccion de explanada del puente grande sobre el arroyo, lo cual permitira recorrer todo el predio.3.Se finalizo la obra de galpon de mantenimiento y casa de casero, para un correcto ordenamiento del area de labor y empleados de campo.4.Esta en marcha la obra de reciclado del club house social, que renovara techos, revoques, aberturas, galerias, instalaciones electricas y de plomeria y sanitarias, refuerzos estructurales e hidrofugos, para mantener el inmueble de mas de 150 anos, conocido como la matera, como un sitio de encuentro y disfrute.5.La energia en media tension esta conectada y habilitada en la primera etapa, la cual abarca unos 1.300 mts. en su primera fase y cubre las 5 primeras hojas a la venta y los sectores comunes incluidos (acceso, area deportivo, galpon de mantenimiento, matera, area ecuestre, etc.) 6.Iniciaron la aprobacion y licitacion de la obra de reparto interna subterranea, que permitira llevar la energia electrica a cada uno de los lotes.7.La obra de la autovia de la camino 6, en la mano que va hacia La Plata y pasa por el frente del emprendimiento, esta finalizada desde el entrada oeste hasta el campo. La mano de retorno hacia el entrada oeste esta en plena obra y creemos que estara finalizada para el momento de posesion previsto (diciembre 2014) lo cual permitira un entrada veloz y seguro.
Superficie Total: 1554
Precio por m2: U$S 320
Características
Instalações internas
  • Bar
Statistics Marcos Paz
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
119
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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