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Global Properties

Terreno em Escobar, Argentina N.º 48560

$ 61 000
Escobar, Argentina
Parâmetros
ID
48560
Morada
Belén De Escobar
Tipo
Terreno
Área do terreno, m²
900
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CMCPSI 5574Contacto: Alejandro Remmer - MLS ID # 420051112-36Espectcular lote en cul de sac y sobre la laguna en el exclusivo Barrio Norte de "El Canton". SE ACEPTA DEPARTAMENTO DE SIMILAR VALOR EN CAPITAL O REGION NORTE COMO PERMUTA!!!!!!!! (Diferencia a convenir) POSESION INMEDIATA!!!!!!!!!! Detalle del Lote: Barrio: Norte Superficie: 900 m2 "El Canton" es sinonimo de: Seguridad - Calma - Naturaleza - Deportes. Un entorno ideal para familias con chicos. Colegios de gran nivel educativo y social por la region Lindante con los barrios "San Matias" y "Puertos del Lago" (Nordelta 2 de Costantini). Inmejorable ubicacion y entrada directo desde panamericana, El barrio contara con amarras y puerto con salida directa al rio Lujan, golf (18 hoyos), sector de deportes, educacion y comercial. Ideal para vivienda o inversion. En una region que ya cuenta con infraestructura de todo tipo como puede ser Easy, Jumbo, Fleni, etc. y cerca de barrios de 1er. Nivel como Club Newman o Septiembre.
El Canton es un mega-emprendimiento formado por cuatro barrios: Barrio Norte, Barrios Islas, Barrio Puerto y Barrio Golf. Esta ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar, a la altura del Km. 44 de la Panamericana. El barrio cuenta con un magnifico entrada DIRECTO desde la panamericana hasta el entrada principal al barrio. Es un emprendimiento donde predominan los espejos de agua, con amplias lagunas (y a futuro, un puerto deportivo con salida al Rio Lujan), desarrollado en una area aproximada de 500 hectareas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el crecimiento de los 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a porvenir los servicios de la gente que hurra en El Canton. Cada uno de los Barrios de El Canton cuenta con Club House y SUM (salon de usos multiples). Posee tambien una cancha de Golf de 18 hoyos y ademas de esto contara con un sector deportiva general, desarrollada sobre una area de 3 has con canchas de tenis, futbol y otros sectores multiproposito.- El barrio cuenta con todos los servicios.
Superficie Total: 900
Precio por m2: U$S 68
Características
Instalações internas
  • Bar
Statistics Escobar
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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