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Global Properties

Casa T3 em Escobar, Argentina N.º 51941

$ 175 000
$ 1 094 por m²
3 Divisões
3 Quartos
2 Casas de Banho
160 Área útil, m²
Escobar, Argentina
Parâmetros
Divisões
3
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área útil, m²
160
ID
51941
Morada
Santa Isabel
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872Contacto: Horacio Brener - MLS ID # 361084-201CARACTERISTICAS UBICACION: El barrio se encuentra ubicado en I. Maschwitz, Ramal Escobar, bajamos en el km 43 y retrocedemos por colectora 350 ms. hacia Capital, y en el primer semaforo tomamos la calle Mendoza, cruzamos las vias del ferrocarril TBA y doblamos a la izq. hasta la calle La Pista, donde esta la entrada. Cerca de Shoppings: Maschwitz Mall. Punto Tigre. Norcenter. Portal de Escobar. Tortugas Open Mall y otros.Mercados: Coto. Carrefour. Jumbo. Easy. Dia entre otros.Gastronomia: Amplia variedad de restaurantes y parrillas. Colegios: publicos y privados. COORDENADAS para tu GPS: Lat. 34.450000 y Long. 58.692350 DESCRIPCION: Amenities del barrio: Lindo inmueble con S.U.M, extenso sala con sillones, mesas y sillas para eventos, (cocina con heladera, microondas, etc.), banos, vestuarios impecables. Salones y espacios con actividades a encarar, cancha FUTBOL, juegos infantiles. Quincho con parrillas, canchas de tenis (proximamente a inaugurar).
Pileta con solarium . Muy buena vegetacion, parquizacion y arboles. DESCRIPCION: Casa de estilo racionalista de 160 m2 totales, ubicada en lote central de 620 m2. Se encuentra muy bien ubicada dentro del barrio, sobre calle principal. Hermosa casa de dos plantas, muy luminosa, con amplia y comoda entrada, con revestimiento en tarquini. Hall de ingreso y recepcion unico, con la incorporacion de arbol exterior a la decoracion interior. El area es amplio, con posibilidad de poner un armario recibidor. Toilette de recepcion. El living comedor con vision al jardin por medio de grandes ventanales, en aluminio A30 con DVH. Instalado aire acondicionado f/c de 5000 frigorias. Cocina integrada al comedor, con isla y barra desayunadora. Amplias mesadas con ventanal con vision al lateral. Falta terminar mesada con mobiliario bajo mesada. Tiene horno empotrado y anafe en isla. El lavadero tiene salida al exterior y ventana al frente. Le falta la mesada con mueble bajo mesada. De la galeria solo se termino el piso. Por medio de comoda escalera con un descanso, llegamos al suelo superior. Donde un hall de reparto nos lleva a dos dormitorios con espacio para vestidor, uno con vision al frente y el otro al parque. Ambos con aire acondicionado f/c. En el medio de los dos hay un bano completo compartimentado. Y con vision al parque se encontraria la habitacion principal con vestidor y bano completo compartimentado. A terminar. Tiene dos entradas para vehiculos, donde entras tres autos en cada una. La casa se encuentra casi terminada, faltaria completar el area del aposento principal (bano, paredes y pisos), vestidores y la cocina con lavadero (mesada y muebles). Fue ideada pensando en cada detalle, super funcional. Hay conexion de gas para hogar o salamandra en living. Plantas en el perimetro. Pisos de planta baja en cemento alisado, en aposento suelo flotante y porcelanato imitacion madera. Aberturas de aluminio linea modena color blanco con DVH. Calefaccion por aire acondicionado y agua caliente por calefon. Expensas: 4000 pesos (Abril 2017) "En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son cosa de intermediacion y conclusion por pedazo de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado LUIS MARIA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527.
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 160
Superficie Total: 160
Precio por m2: U$S 1.094
Características
Características
  • Gás
Instalações internas
  • Restaurante
  • Bar
Características exteriores
  • Solário opcional
  • Loja
Statistics Escobar
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
49
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.00
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.25
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.22
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.49
Pão branco (500g)
$ 2.77
Ovos (normais) (12)
$ 3.70
Queijo local (1kg)
$ 11.79
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.48
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.50
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.37
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.54
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.01
Laranjas (1kg)
$ 1.26
Batata (1kg)
$ 1.36
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.88
Cebola (1kg)
$ 1.32
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.16
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.95
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 802
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 46.12
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 130
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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