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Global Properties

Casa T4 em Lujan, Argentina N.º 57399

$ 690 000
$ 333 por m²
4 Divisões
4 Quartos
4 Casas de Banho
2070 Área útil, m²
Lujan, Argentina
Parâmetros
Divisões
4
Quartos
4
Casas de Banho
4
Área útil, m²
2070
ID
57399
Morada
Luján
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Hernan Perrone - CMCPDJMGR 170Contacto: Jonatan Lohmann - MLS ID # 420411043-6En Lujan, muy cerca de la autopista Entrada Oeste, Valle Verde es un sitio rodeado de casas quintas de grandes dimensiones, caracterizado por su entorno natural ideal para el descanso y la tranquilidad. Aqui mismo se encuentra a la venta esta impresionante propiedad. Con casi 500 m2 cubiertos, la vivienda se distingue por la calidad de todos los materiales utilizados para su construccion. Indudablemente el diseno y la calidad estan presentes en cada uno de sus detalles. La seguridad ocupa un sitio de gran importancia en todo su diseno, ya que todas las puertas exteriores son blindadas y todas las ventanas cuentan con M5 en sus cristales. En la planta baja encontramos un hall de reparto que nos permite acceder: al living, de gran iluminacion desde 3 frentes y vision al parque; al jardin de invierno, que cuenta con gran parrilla de 2,5 m y techo de cristal; la escalera; el toilette de recepcion y el garage semicubierto de 45 m2, con capacidad para 3 vehiculos.
Seguido del jardin de invierno y enfrentado a la acceso principal encontramos el ascensor, con capacidad para 4 personas que nos conecta con la planta alta y la terraza. Continuando el recorrido accedemos a la cocina completamente equipada, seguida por un lavadero interno. En la planta alta estan las habitaciones, 2 de ellas en suite con sus propios vestidores y banos con hidromasajes. Las otras dos comparten el tercer bano, tambien completo y con hidromasajes. Todas las habitaciones se conectan con balcones internos con vision al jardin de invierno. La terraza, a la que se accede tanto por escalera como por ascensor, se encuentra integramente revestida con suelo atermico. Cuenta con una segunda parrilla, y un mirador con vision al parque. Este ultimo, esta compuesto por 1500 m2 de cesped, anosos arboles (un Roble, dos Araucarias, un Ombu y tres Palmeras) y una linda pileta de 8x4 m. En lo que respecta a los 45 m del frente del lote, se levanta un paredon revestido con tarquini en toda su largo y 2 portones de entrada (uno de ellos automatizado con control remoto). SE TOMA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PEDAZO DE PAGO. Veni a conocer esta magnifica casa!
Ambientes: 7
Codigo Postal: 6702
Dormitorios: 4
Banos: 4
Superficie Cubierta: 467
Superficie Total: 2070
Precio por m2: U$S 333
Terrazas:
Balcon:
Características
Instalações internas
  • Garagem
Statistics Lujan
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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