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Global Properties

Casa T2 em Tigre, Argentina N.º 59713

$ 720 000
$ 700 por m²
2 Divisões
2 Quartos
4 Casas de Banho
1028 Área útil, m²
Tigre, Argentina
Parâmetros
Divisões
2
Quartos
2
Casas de Banho
4
Área útil, m²
1028
ID
59713
Morada
Nordelta
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Casa Moderna sobre el lago central del barrio Los Lagos, de 4 anos de antiguedad, sobre un lote de 1028 m2., uno de los mas grandes del barrio. Tiene mas de 40 metros de costa una visual abierta y sin vecinos frente.

PB: Hall de recepcion, Living comedor, toilette, escritorio y cocina-playroom. Habitacion de Servicio y bano exterior de pileta. Lavadero. Todo con materiales de primera (cuarzo en las mesadas, cocina industrial, griferia y bachas FV de primer nivel, isla con mueble a medida).


PA: Suite principal con enorme ventanal con vision a la laguna, con vestidor y bano completo. Aposento con placard mas bano completo, Terraza preparada para ampliar y hacer otros 2 dormitorios.

Exterior: Galeria con parrilla. Pergola techada para dos autos techados y espacio de estacionamiento para dos o tres mas. Piscina infinita de 8x4. Sistema de riego, jardin parquizado y muelle.

Excelente calidad de construccion y terminaciones.

Estaba prevista una ampliacion por lo cual ya esta todo preparado para ella, incluso los planos. Se preveia hacer 2 dormitorios mas

LOS LAGOS
Compuesto por 324 lotes de 600 m2 promedio, en su mayoria con vision a un lago . Su lago se une con el del Barrio Los Alisos conformando un magnifico sitio para la ejercicio del remo y otros deportes nauticos.
El barrio se encuentra junto al Barrio Los Alisos y Los Sauces, en una ubicacion cerca del Centro Medico Nordelta, el Centro Comercial y locales de gran utilidad como el supermercado Disco, Petrobras, Mc Donalds y los bancos Frances y Comafi.
Los Lagos tiene una entrada de servicio sobre la Camino 27, que te conecta rapidamente con el Ramal Escobar y el Centro de Benavidez.

Amenities
Dos plazas con juegos para ninos.
El clubhouse con 3 canchas de tenis
Cancha de futbol
Pileta y Solarium Su lago se une con el de Los Alisos conformando un magnifico sitio para la ejercicio del remo y otros deportes nauticos. Un proyecto en implementacion que permite acceder a planes de pago para la adquisicion de lotes internos o al lago



Federico P. Stocchetti
CMCPSI Nro. 6054






PROPIEDAD A LA ESPERA DE LA NEGOCIACION DEL COTI POR PEDAZO DEL PROPIETARIO. EasyBroker ID: EB-AY4711Codigo Postal: 1670Dormitorios: 2Banos: 4Superficie Total: 1028Precio por m2: U$S 700
Características
Instalações internas
  • Bar
Características exteriores
  • Pérgula
  • Solário opcional
Statistics Tigre
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Tigre
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
índice Criminal
60
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
N/A
Índice de Segurança
40
Índice de Circulação de CO₂
8645
Índice de Ineficiência
312
Índice de Renda
N/A
Índice de Assistência Médica
N/A
Índice de Produtos Alimentares
N/A
Índice de Poluição
N/A
Índice de Tráfego
38
Índice de Preços de Restaurantes
N/A
Indíce Climático
N/A
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
180
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 9.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 35.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 1.30
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.28
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.20
Cappuccino (Normal)
$ 2.08
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.22
Pão branco (500g)
$ 1.57
Ovos (normais) (12)
$ 2.20
Queijo local (1kg)
$ 11.61
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.48
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.27
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.37
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.40
Maçãs (1kg)
$ 1.63
Filetes de Frango (1kg)
$ 5.97
Laranjas (1kg)
$ 0.97
Batata (1kg)
$ 1.30
Alface (1kg)
$ 0.90
Arroz Branco (1kg)
$ 1.82
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.74
Cebola (1kg)
$ 1.11
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.41
Transportes
Gasolina - 1 Litro
$ 1.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 24 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.95
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 26 000
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 55.26
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 23.50
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 13.00
Pagamentos e financiamento
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
52%
Desportos e lazer
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 5.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 61.67
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 60.00
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 108
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 95.00
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 1 080
Properati
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Properati
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