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Global Properties

Apartamento T2 em Buenos Aires, Argentina N.º 63145

$ 480 000
$ 4 800 por m²
2 Divisões
2 Quartos
3 Casas de Banho
100 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
2
Quartos
2
Casas de Banho
3
Área útil, m²
100
ID
63145
Morada
Playa Grande
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
FRENTE AL GOLF !!!MARAL 54 (UNO DE LOS ULTIMOS CONSTRUIDOS)3 AMBIENTES (2 SUITES) + TOILETTE + 2 COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS !!!EXCELENTISIMA CALIDAD Y DETALLES !!!BALCON ATERRAZADO EN "L" EN SUELO 11 CON VISION ABIERTA EN LA MEJOR REGION DE OCEANO DEL PLATA!!!SON 2 DORMITORIOS EN SUITE, 1 CON VESTIDOR Y JACUZZI COCINA IMPRESIONANTE Y SUPER EXTENSO COMEDORLLENO DE LUZ + PRECIOSO TOILETTE LLENO DE LUZ, CUENTA CON VISION ABIERTA PANORAMICA TANTO EN EL FRENTE, EL CONTRAFRENTE Y EL LATERAL General Pueyrredon Municipio: Oceano del Plata Golf Club Direccion: Alem 4605 Sector de construccion: 100 m2 Venta US$ 480.000 Detalles Reparto Total dormitorio(s) 2 Numero de pisos/plantas 16 Descripcion del InmuebleEL DEPARTAMENTO: La unidad que le proponemos conocer es de 3 ambientes de 100m2 ubicado en el suelo 11, distribuido de la siguiente manera: Un toilette de recepcion, 1) Dos dormitorios en suite, el principal con bano completo con hidromasaje, y vestidor. 2) El segundo en suite con ducha con una mampara de vidrio, extenso placard, pisos flotantes, calefaccion por radiadores, cocina integrada, barra desayunadora, balcon.
Cabe destacar que este departamento se entrega con la cocina totalmente equipada con lavavajillas, heladera con freezer, lavarropas automatico, horno empotrado, anafe, microondas y amoblamientos de categoria. Posee garaje doble y baulera. EL EDIFICIO: El hall de acceso con vision al mar, sistema de seguridad con vigilancia las 24 horas, circuito cerrado de TV; central telefonica, Internet banda ancha en los departamentos y wi-fi en zonas comunes, ablandador de agua inteligente, ascensores automaticos y conjunto electrogeno de emergencia para espacios comunes. Cuenta con una amplia reparto de sus amenities, comenzando en planta baja con pileta climatizada, mini pileta con hidromasaje con temperatura regulable, solarium con deck de madera y plaza seca; fitness center, bano con salon de relax y vestuarios. Luego encontramos en region de terraza el sala exclusivo de usos multiples en el ultimo suelo para reuniones o quinchos VIP, con vajilla completa a disposicion y toilettes, asimismo solarium con reposeras con vistas panoramicas al Golf, oceano y Puerto; y un sensacional sky club con entorno amueblado y pantalla con sonido envolvente. Nuevamente otro jacuzzi con hidromasaje cubierto, vestuario y bano. En el mismo inmueble contamos con servicios de laundry automatico en subsuelo con lavarropas, secarropas y mesa de planchado, palieres con iluminacion inteligente, cerraduras de seguridad y control de entrada con portero visor y monitoreo de todas las areas comunes con tarjeta inteligente. LA ZONA: Esta emplazado en un area privilegiado de Oceano del Plata, reune caracteristicas historicas y paisajisticas unicas en la ciudad. Alli se encuentra ubicado el Oceano del Plata Golf Club, uno de los clubes de Golf mas antiguos y exclusivos del pais. La extraordinario ubicacion del Maral 54 otorga ademas a las unidades una amplia vision del Mar Atlantico, abarcando las escolleras Norte y Sur con una postal panoramica del puerto de Oceano del Plata, Playa Grande y el Yacht Club. El inmueble posee tres departamentos de categoria por piso, con todo el diseno y confort.
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 3
Superficie Cubierta: 87
Superficie Total: 100
Precio por m2: U$S 4.800
A Estrenar:
Balcon:
Laundry:
Gimnasio:
Parrilla:
Piscina:
Solarium:
SUM:
Vigilancia:
Vigilancia (24hs):
Cocina:
Comedor Diario:
Vestidor:
Lavadero:
Living Comedor:
Toilette:
Comedor:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Pavimento:
Características
Características
  • TV
  • Wi-Fi
  • Internet
  • Gás
Instalações internas
  • Bar
  • Lavandaria
Características exteriores
  • Solário opcional
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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