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Global Properties

Casa T3 em Buenos Aires, Argentina N.º 66521

$ 499 000
$ 1 188 por m²
3 Divisões
3 Quartos
2 Casas de Banho
420 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
3
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área útil, m²
420
ID
66521
Morada
Floresta
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CUCICBA 4993 Contacto: Fabiana Edith Frida Leibgorin - MLS ID # 420951012-2Muy confortable casa en Floresta desarollada en 4 plantas, sobre un lote de 8,66 x 25. Diseno tipico de los '70s, construida con los mejores materiales de la epoca. Posee una importante acceso en altura. Al acceder al luminoso hall distribuidor, nos encontramos a la izquierda con un gran living con balcon al frente, y extenso comedor con vision y salida al patio y jardin. Pisos de marmol y paredes revestidas en pinotea le dan gran calidez a los ambientes. A la derecha del hall, entrada a la cocina con ventana al frente de la vivienda, y hacia el patio, muy comodo y luminoso comedor periodico con mobiliario empotrados. Esta planta cuenta tambien con un lindo toillete. Hacia el subsuelo, nos encontramos con una gran garaje con porton automatico de madera para 5 o 6 autos, en magnifico estado, que permite ser utilizada para grandes reuniones familiares. Cuenta con salon de caldera y una enorme habitacion baulera, con estanterias instaladas.
Tambien en el subsuelo se encuentra una habitacion con acceso independiente que puede funcionar como escritorio o 4to. dormitorio. Subiendo por la escalera de hierro y madera lustrada, llegamos al hall de reparto de los dormitorios en el primer piso. La suite principal con balcon a la calle, posee bacha doble, gran vestidor con puertas y bano completo. Completan el primer piso, otros dos dormitorios hacia el contrafrente, ambos con placards, y un segundo bano completo con bacha doble. En el 2do. y ultimo suelo nos encontramos con un gran lavadero, habitacion y bano de servicio, y dos espacios de guardado. Hacia el contrafrente, amplia terraza. Todas las ventanas y balcones cuentan con rejas que simulan cortinas barrio, lo que le da seguridad a la propiedad. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al identico que las medidas parciales de los ambientes. Fotos de caracter no contractual.
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 350
Superficie Total: 420
Precio por m2: U$S 1.188
Terrazas:
Características
Instalações internas
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
35
Índice de Poder de Compra
45
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
50
Índice de Qualidade de Vida
117
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.50
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.25
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.23
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.51
Pão branco (500g)
$ 2.75
Ovos (normais) (12)
$ 3.73
Queijo local (1kg)
$ 11.99
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.54
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 7.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.56
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.01
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.87
Tomate (1kg)
$ 2.57
Banana (1kg)
$ 1.84
Cebola (1kg)
$ 1.33
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.26
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.98
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 798
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 45.90
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 134
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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