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Global Properties

Casa T3 em Escobar, Argentina N.º 67373

$ 190 000
$ 1 188 por m²
3 Divisões
3 Quartos
2 Casas de Banho
160 Área útil, m²
Escobar, Argentina
Parâmetros
Divisões
3
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área útil, m²
160
ID
67373
Morada
Escobar
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
JMF. Magnifico Lote en Barrio San Sebastian de 1000 m2 a la laguna en sector 2, el cual se ofrece con una casa a edificar estandar, llave en mano de 160 m2 cubiertos la que tendra living comedor, cocina integrada, bano de recepcion, lavadero con dependencia de servicio, galeria con parrilla, acceso para autos, tres dormitorios con placares, uno en suite y otro bano completo. Escritorio. Doble garaje La contratacion de la construccion es independiente de la compra del lote, el diseno de la construccion y forma de pago podran ser pactadas con la empresa constructora. San SebastianEsta urbanizacion se encuentra situada dentro del partido de Pilar, y abarca una area de 1.110 ha. El masterplan esta compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brinda un valor agregado a todos los que apuesten por este megaproyecto.Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un bulevar principal que conecta los barrios con las zonas comunes.
A su vez, cuenta con una geografia unica que vincula zonas quebradas con grandes desniveles, arboles anejos y mas de 150 ha de lagunas a la vera del rio Lujan. El diseno y las caracteristicas de este gran Masterplan, invitan a gozar de la vida sana al aire libre y en contacto con la naturaleza.El emprendimiento ya cuenta con un 85% de su masterplan consolidado. Desde mediados del 2012 hay familias viviendo dentro del emprendimiento, y gran cantidad de viviendas particulares en desarrolloUbicacionUbicado en el Partido de Pilar, en el limite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastian se emplaza en un sector de gran crecimiento, donde aun perduran las quintas con grandes terrenos. El aspecto sobresaliente de su region son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa.Accesos: por Panamericana ramal Escobar, km 54, entrando por calle Boote y por Camino 25 y el sendero Matheu/Zelaya.Infraestructura y serviciosZona deportiva (28 ha) con cancha de tenis, futbol, beach volley, multiproposito y Club House.Zona golf (65 ha) con 18 hoyos, driving range, putting green y Club House.Zona hipica (14 ha). (proximamente)Zona outdoors (5 ha), destinada a actividades de recreacion. (proximamente)Sector educativo (6 ha). (proximamente)Zona comercial (6 ha), para San Sebastian y otros barrios cercanos. (proximamente)Zona aldea (10 ha), area gastronomicoy de recreacion. (Proximamente) Se escuchan ofertas razonbles. Se acepta en permuta casa/duplex por la region de pilar
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 160
Superficie Total: 160
Precio por m2: U$S 1.188
A Estrenar:
Parrilla:
Piscina:
Agua Corriente:
Gas Natural:
Pavimento:
Características
Localização
  • Praia
Características
  • Intercomunicador
  • Gás
Instalações internas
  • Bar
Statistics Escobar
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 719
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
35
Índice de Poder de Compra
48
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
50
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 65.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.22
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.50
Pão branco (500g)
$ 2.76
Ovos (normais) (12)
$ 3.72
Queijo local (1kg)
$ 11.61
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.48
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.37
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.54
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.75
Laranjas (1kg)
$ 1.26
Batata (1kg)
$ 1.35
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.88
Cebola (1kg)
$ 1.32
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.41
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.95
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 194
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.21
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 802
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
52%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 46.12
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 128
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 5 957
Properati
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Properati
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