Apartamento T2 em Buenos Aires, Argentina N.º 68517

Tienen bano completo en suite y placard. Los dormitorios poseen cortinas de oscurecimiento (black out). Visitar con Personal de Quick Sale InmobiliariaTodos los ambientes principales tienen una altura interior de 2.95, generando ambientes muy luminosos. Visitar con Personal de Quick Sale Inmobiliaria Terminaciones // Living:Puerta de acceso de doble hoja enchapada en roble lerieux.Manijon de bronce platil. Pisos entablonados de madera con zocalos.Carpinterias exteriores de aluminio esmaltado Aluar disenadas especialmente, con doble vidrio hermetico de seguridad y camara de aire.Puertas interiores con marcos de madera maciza.Herrajes de bronce platil de primera calidad.DormitoriosTotalmente alfombrados, con zocalos de madera.Carpinterias, puertas y herrajes identicos a los del living.Cortinas de oscurecimiento (black-out).Puertas de placard de abrir.-CocinaMuebles bajomesada y alacenas, con puertas laqueadas semimate con estantes regulables.Accesorios portaollas y portaresiduos. Visitar con Personal de Quick Sale InmobiliariaMesada de granito negro con revestimiento sobremesada de acero inoxidable.Pileta de cocina blanco silk o similar y griferia F.V. monocomando. Instalacion para lavavajilla.Paredes restantes con enlucido de yeso reforzado, pintadas.Anafe de 90 cm. de ancho. Horno electrico.BanosPisos y revestimientos de porcellanato de 30 x 60 cm con guarda perimetral.Artefactos sanitarios linea Milano de Ferrum o similar.Griferia y accesorios F.V. de primera calidad o similar.Bano principal con hidromasaje.Vanitory con puertas laqueadas semimate.ToiletteMesada de vidrio y bacha de acero inoxidable con pisos y revestimientos terminados.Sanitarios linea ferrum o similar. Griferia FV de primera calidad o similar.AMENITIES:Seguridad 24 hrs. Pileta cubierta climatizada y descubierta con solarium. Sector de spa (Jacuzzy sauna y masajes). Sala de fiestas equipado para 200 personas. Salon de juegos exclusiva para chicos. Cancha de tenis iluminada y fitness center. Parrilla. & BarEstacionamiento de cortesia.Exclusivo sala VIP, en el mirador del suelo 46 (Wi-Fi)Consideraciones generales* Muros perimetrales aislados con lana de vidrio y placas de piedra de yeso.* Paredes pintadas con latex. Visitar con Personal de Quick Sale InmobiliariaInstalacion electrica:Canerias de hierro semipesado, cables antiflama.Bocas para TV y telefono en ambientes principales.Instalacion Sanitaria:Distribucion de agua fria y caliente en canerias de hidrobronz de diametros adecuados.Desagues cloacales y pluviales en canerias de hierro fundido.Calefaccion y Agua Caliente:Calefaccion individual a traves de suelo radiante y por Aire caliente.Agua caliente por caldera individual.Aire Acondicionado:Equipo individual por departamento con valvula de regulacion modulante que permite optimizar la temperatura interior.Partes Comunes:* Cuatro (4) Ascensores de alta rapidez de ultima generacion.* Dos (2) Ascensores de servicio, uno (1) de ellos, habil para mudanzas.* Piscina de natacion cubierta y climatizada.* Piscina de natacion descubierta de amplias dimensiones.* Cancha de Tenis. ** Gimnasio y vestuario.* Sauna.* Sala de usos multiples con cocina y sanitarios.* Sala panoramico en ultimo piso. ** Lavadero para coches.* Salon de choferes.* Cocheras (opcionales) en planta baja y subsuelo.* Vigilancia en los accesos.* Estacionamiento de cortesia.* Exterior parquizado.* Sistema de deteccion de incendio.* Conjunto electrogeno. Torres El Faro:El proyecto de" T o r r e s EL FARO" se encuentra en la manzana 1 T , Terreno 1 del Represa 4 , Lado Este de Puerto Madero. Es un inmueble sin precedentes por su ubicacion, ya que se encuentra a metros del Rio de la Plata, en un gran sector verde y proximo al microcentro porteno.Se trata de una torre compuesta por dos cuerpos articulados por puentes y con un remate unico, alcanzando una altura limite que surge de la normativa vigente. La forma de la torre surgio como contestacion para conseguir las mejores orientaciones y visuales, al mismo epoca que se busco que su volumen actuara como un remate de la ciudad hacia el rio.Cada uno de los cuerpos de la torre, cuyo utilizacion es exclusivamente de vivienda, tiene su propio acceso, comunicandose por los puentes que las unen como forma de obtener una mayor seguridad en caso de incendio. El entrada a los edificios, ocurre en planta baja a traves de un gran jardin, pero la pileta, Visitar con Personal de Quick Sale Inmobiliaria, solarium, cancha de tenis, y areas verdes para la recreacion de los ninos se encuentran sobre el techo de los estacionamientos y servicios.Las dimensiones de las unidades de departamentos son generosas, donde tiene gran relevancia el sector de recepcion, que se ubican hacia el rio, obteniendo las mejores vistas de toda la costa de la ciudad. La planta tipo esta compuesta por dos unidades Visitar con Personal de Quick Sale Inmobiliaria de departamentos de 2 y 3 dormitorios por cuerpo de la torre, en tanto que los ultimos pisos es una unidad por planta siendo la altura interna de 3 m.Los departamentos cuentan con palier privado con dos ascensores cada uno, y dos de servicio. Cabe destacar que se han previsto que los equipos de aires acondicionado queden ocultos lo mismo sucede con las ventilaciones de las calderas.La estructura de hormigon armado tiene gran relevancia en el armado de las plantas. Al exterior su terminacion es hormigon visto pintado. Las carpinterias exteriores son de aluminio con doble vidrio.En este inmueble tienen gran relevancia las areas comunes, ubicandose en la planta baja, el primer suelo y en el remate del mismo. El estacionamiento cuenta con 300 cocheras, correspondiendo practicamente dos unidades por departamento. Ademas se cuenta con estacionamientos de cortesia para las visitas dentro del terreno.La torre esta rodeada de 6.000 metros cuadrados de parque. Los cimientos se realizaron con pilotes de 1,30 m de diametro y a 38 m de profundidad.La proximidad del rio en una region desprotegida a las acciones del viento determinaron la necesidad de realizar un analisis de presiones en tunel de viento. Estas presiones culminaron el determinaron el diseno estructural y de las carpinterias exteriores. Se utilizo hormigon de alta resistencia en toda la estructura.En los puentes en los pisos 13o, 24o, 35o y 46o fueron previstos los movimientos oscilatorios de los mismos que pueden darse en forma independiente y con distinta intensidad. La solucion fue una estructura mixta metalica y de hormigon.En el suelo 46o hay un sala observatorio cuya estructura es similar a la de los puentes, variando la forma de apoyo. Se mantuvo la solucion de colocar bielas a final de centrar el observatorio respecto a los movimientos diferenciales de las torresFICHA TECNICAUbicacion: Esquina Azucena Villaflor y Costanera Sur Represa 2, Puerto Madero, Buenos Aires, ArgentinaProyecto y Direccion: Arquitectos Dujovne-Hirsch y AsociadosSuperficie del terreno: 6.821 m2Superficie del proyecto: 57.190 m2Altura del edificio: 160 m (45 pisos cada torre)
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 4
Superficie Cubierta: 196
Superficie Total: 196
Precio por m2: U$S 6.122
Amoblado:
Estacionamiento:
Terrazas:
Balcon:
Aire Acondicionado:
Alarma:
Laundry:
Gimnasio:
Hidromasaje:
Parrilla:
Piscina:
Sala de Juegos:
Sauna:
Solarium:
SUM:
Vigilancia:
Cancha de Tenis:
Grupo Electrogeno:
Puerta Blindada:
Microcine:
Spa:
Calefon:
Vigilancia (24hs):
Camaras de Seguridad:
Baulera:
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Vestidor:
Hall:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Living Comedor:
Toilette:
Terraza:
Comedor:
Palier (Privado):
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable: