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Global Properties

Estúdio em Buenos Aires, Argentina N.º 68782

$ 90 000
$ 2 727 por m²
Estúdio Divisões
1 Casas de Banho
33 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
Estúdio
Casas de Banho
1
Área útil, m²
33
ID
68782
Morada
Palermo
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Departamento de 2 ambientes interno con cocina, living comedor, bano y habitacion con placard. La unidad se encuentra en una magnifico ubicacion, repleto de turistas, comercios y bares, ideal para pasear, a 100 metros del Boulevard Charcas, 200 metros de la Plaza Guemes y la Basilica del Espiritu Santo de Guadalupe, 300 del Alto Palermo, con entrada inmediato a decenas de lineas de colectivo y el Subte Linea D, a solo unos minutos de Microcentro.Consideramos que la unidad es una magnifico ocasion para inversion, actualmente se encuentra alquilado hasta el 30/06/2018 por un monto de $ 5.900 y $ 6.580 desde enero proximo, el inquilino no adeuda ningun concepto. Es una buena alternativa para invertir, esperar a la finalizacion del contrato de alquiler, reciclar algunos ambientes y luego revender o alquilar como temporario para turistas extranjeros. Un inmueble con una antiguedad de aproximadamente 30 anos, con 8 pisos y 4 unidades por piso. El departamento es silencioso, cuenta con espacio de guardado en la habitacion, buena reparto de los espacio y si bien es interno, cuenta con dos grandes ventanales en los dos ambientes que proveen luz y muy buena ventilacion.
Cuenta con aire acondicionado y estufa de disparo balanceado. Las expensas son de aproximadamente $ 1.500 pesos mensuales al mes de Julio.MATRICULA CUCICBA Ndeg 6786
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 33
Superficie Total: 33
Precio por m2: U$S 2.727
Aire Acondicionado:
Calefaccion (estufa a gas):
Calefon:
Escuelas cercanas:
Centros comerciales cercanos:
Cocina:
Dormitorios en Suite:
Living Comedor:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Video Cable:
Características
Características
  • Internet
  • Gás
Instalações internas
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
49
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.00
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.25
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.22
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.49
Pão branco (500g)
$ 2.77
Ovos (normais) (12)
$ 3.70
Queijo local (1kg)
$ 11.79
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.48
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.50
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.37
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.54
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.01
Laranjas (1kg)
$ 1.26
Batata (1kg)
$ 1.36
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.88
Cebola (1kg)
$ 1.32
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.16
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.95
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 802
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 46.12
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 130
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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