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Global Properties

Apartamento T2 em Buenos Aires, Argentina N.º 69286

$ 1 649 000
$ 8 456 por m²
2 Divisões
2 Quartos
4 Casas de Banho
195 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
2
Quartos
2
Casas de Banho
4
Área útil, m²
195
ID
69286
Morada
Puerto Madero
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
La mejor vision al rio en el mejor inmueble de Puerto Madero Fantastico departamento en torres de categoria AAA, rodeada de espacios verdes, lejos del ruido y a minutos del centro de la ciudad. Posee vision panoramica hacia el Rio de la Plata, hacia la Reserva Ecologica Costanera Sur y hacia la ciudad. Palier privado con dos ascensores. La recepcion esta compuesta por extenso living y un comedor con vision al Rio. Toilette de recepcion de categoria, suelo y mesada de marmol. Por_medio_de el pasillo de reparto se accede a las dos amplias suites: La master suite ofrece vistas al rio y a la ciudad . Todos los ambientes tienen grandes ventanales que brindan luz y amplitud a la residencia. Cocina muy amplia , equipada con la ultima tecnologia y excelentes alacenas. Dos comedores diarios. Dependencia de servicio con bano, lavadero, office. Acceso de servicio independiente. Doble circulacion. Calefaccion frio/calor central y ventanales hermeticos de doble vidrio. Terminaciones de primer nivel. El complicado tiene un gran Sala de Usos Multiples, mirador en el ultimo suelo que permite una vision panoramica del rio y la ciudad, piscina descubierta y cubierta, gimnasios, microcine, Cancha de Tenis.
Spa, hidromasaje, Ducha finlandesa, lavadero de auto, salon de reuniones, salon de conferencia, salon de choferes, estacionamiento de cortesia. Dos cocheras y seguridad las 24 hs. Superficie: 195 m2 SE ACEPTA PERMUTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN EEUU. PROYECTO DEL ESTUDIO DUJOVNE - HIRSCH LEVANTADO EN AZUCENA VILLAFLOR Y CALABRIA ES UN HITO VISUAL EN PUERTO MADERO FRENTE AL RIO. CONSTRUIDO SOBRE LA TERRENO QUE MAS AVANZA SOBRE EL RIO DE LA PLATA, OFRECE A SUS OCUPANTES VISUALES INEDITAS SOBRE LA COSTA Y EL HORIZONTE. FUE PENSADO COMO UN RASCACIELOS EN DOS PARTES SEMEJANTES UNIDAS CON VARIOS PUENTES Y CON UN REMATE QUE LAS VINCULA, POR_MEDIO_DE UN PUENTE VIDRIADO, QUE ES UN SORPRENDENTE MIRADOR , QUE PERMITE VISUALIZAR EL RIO, LA RESERVA ECOLOGICA, LA DARSENA NORTE, EL PUERTO, LA DARSENA SUR, EL RIACHUELO Y LOS 4 DIQUES QUE COMPONEN EL NUEVO PUERTO MADERO.
Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Banos: 4
Superficie Cubierta: 195
Superficie Total: 195
Precio por m2: U$S 8.456
A Estrenar:
Estacionamiento:
Laundry:
Gimnasio:
Hidromasaje:
Parrilla:
Piscina:
Sala de Juegos:
Solarium:
SUM:
Cancha de Tenis:
Grupo Electrogeno:
Spa:
Calefaccion (losa ind.):
Vigilancia (24hs):
Acceso discapacitados:
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Vestidor:
Hall:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Living Comedor:
Toilette:
Comedor:
Palier (Privado):
Palier (Semi privado):
Palier (Comun):
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Características
Características
  • Internet
  • Imóveis de luxo
  • Gás
Instalações internas
  • Lavandaria
Características exteriores
  • Solário opcional
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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