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Global Properties

Casa T4 em Buenos Aires, Argentina N.º 72332

$ 450 000
$ 1 837 por m²
4 Divisões
4 Quartos
5 Casas de Banho
245 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
4
Quartos
4
Casas de Banho
5
Área útil, m²
245
ID
72332
Morada
Nuñez
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Duplex moderna, luminosa, grande y muy bien distribuida. Tiene jardin con parrilla, garaje y terraza son 190 M2 cubiertos y 55M2 descubiertos, lo que hace un total de 245M2. Son 4 dormitorios, un escritorio y la dependencia de servicio. En la planta baja: 102 M2 entramos por la acceso que nos lleva a la cochera, luego un espacio que divide la casa con una acceso independiente para ingresar a un escritorio ideal para consultorio o mismo una habitacion con bano privado. Tambien conecta con la dependencia con bano tambien. Luego tenemos acceso al living comedor muy grande con salida al jardin y toilette. La cocina comedor tiene muy buena mesada, alacenas, bajo mesada, anafes y horno empotrado. El lavadero independiente conecta con la dependencia. Primer piso: 77 M2 Subiendo la escalera nos lleva dos dormitorios muy grandes, ambos con bano en suite con jacuzzi, con placares, uno da al jardin y otro da a una pequena terraza de 12M2.Segundo Piso: 65M2. Tenemos otra habitacion en suite con jacuzzi y vestidor que da al jardin y una cuarta habitacion o playroom/escritorio que da a la calle.
Es una casa muy solida, de excelentes cimientos, muy bien mantenida sin nada que hacerle. Solo para ingresar y disfrutar. Digna de ver!Ubicacion:Esta hermosa casa esta ubicada en Quesada, entre 11 de Septiembre y Arribenos. A dos cuadras de Libertador, una region residencial, de construcciones bajas y muy tranquila donde se puede encontrar de todo. Su ubicacion es estrategica ya que queda cerca del Barrio de Belgrano, Nunez, Palermo, y Villa Urquiza.Condiciones:USD 450.000 Nota: Las medidas son orientativas y estan sujetas a las medidas reales de escritura
Dormitorios: 4
Banos: 5
Superficie Cubierta: 190
Superficie Total: 245
Precio por m2: U$S 1.837
A Estrenar:
Estacionamiento:
Patio:
Terrazas:
Hidromasaje:
Parrilla:
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Vestidor:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Living Comedor:
Toilette:
Terraza:
Comedor:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Características
Características
  • Gás
Instalações internas
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
35
Índice de Poder de Compra
45
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
50
Índice de Qualidade de Vida
117
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.50
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.25
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.23
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.51
Pão branco (500g)
$ 2.75
Ovos (normais) (12)
$ 3.73
Queijo local (1kg)
$ 11.99
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.54
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 7.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.56
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.01
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.87
Tomate (1kg)
$ 2.57
Banana (1kg)
$ 1.84
Cebola (1kg)
$ 1.33
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.26
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.98
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 798
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 45.90
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 134
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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