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Global Properties

Apartamento T2 em Vicente Lopez, Argentina N.º 7281

$ 215 000
$ 2 389 por m²
2 Divisões
2 Quartos
1 Casas de Banho
90 Área útil, m²
Vicente Lopez, Argentina
Parâmetros
Divisões
2
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área útil, m²
90
ID
7281
Morada
Florida
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Jorge Di Pace - C.M.C.P.S.I 5899Contacto: Maria Vilarino - MLS ID # 420280 % ANTICIPO Y CUOTAS, DEPARTAMENTOS SEMIPISO DE CATEGORIA CON AMENETIES, BAULERA Y GARAJE ENTREGA EN septiembre DE 2017 UNIDAD 3 AMB 3deg SUELO CON BALCON UF 302 Valor de la garaje cubierta U$$ 22.000 Valor de la garaje descubierta U$$ 20.000 ESPACIOS COMUNES Hall de ingreso y Palier PB. Contara con pisos de microcemento alisado pulido o porcelanato de primera marca. Los muros tendran terminaciones de revoques texturados y hormigon visto, color blanco o similar. Los cielorrasos de este area seran suspendidos de Durlock o yeso aplicados. ? Terraza. SUM con amplias dimensiones y bano completo, equipado con 2 parrillas de grandes dimensiones, deck de madera y pileta de amplias dimensiones con vision limpia hacia el exterior. ? Palier en cada planta. El solado sera de cemento microalisado pulido o porcelanatto y las paredes con terminacion en yeso. ? Ascensor. El inmueble contara con un ascensor hidraulico de ultima generacion con capacidad para 4 personas, sin salas de artefacto y absolutamente silencioso.
AMENETIES PISCINA / SOLARIUM ? Espera de cortesia amueblado. ? Bano de servicio. LOBBY COCHERAS ? Amplia pileta en azotea con vision infinita a nivel. ? Deck de madera con equipamiento exterior. ? Sala de usos multiples con parrillas y bano completo. ? Bauleras. CARACTERISTICAS ? Cocina. Amoblamiento Johnson Murano blanco o similar, alacenas de aluminio con vidrio esmerilado, con iluminacion inferior. Griferia marca FV Linea City cromo o similar. Mesadas de acero inoxidable espesor 4 cm. La bacha sera doble de acero inoxidable y la griferia monocomando marca FV o similar. Caldera individual para agua caliente. ? Banos. Equipamiento sanitario, Ferrum linea Adriatica o similar. Griferia sera de primera calidad Marca FV o similar. Los banos que no tengan ventilacion natural, contaran con ventilacion forzada a traves de extractores. Se incluyen los espejos colocados sobre mesadas. ? Dormitorios. El solado sera de suelo de madera de lapacho o similar. Los placares tendran puertas Johnson de linea nova blancas con sistema corredizo de aluminio. No se incluye el interior de los placares ni vestidor (ver terminaciones opcionales). ? Terrazas Individuales. Generosos balcones terraza individuales (al frente y contrafrente en unidades de 2 dormitorios) que agregan disfrute a la vida diaria. Terminaciones en aluminio anodizado y cristal templado que permiten proyectar los ambientes interiores hacia el exterior acercando el diseno al periodico vivir. Opcional a ter vivir. Opcional a terminaciones en deck de madera a nivel en los balcones INSTALACIONES ? Electricidad. Normalizada, con circuitos electricos independientes y para aires acondicionados. Luminarias preparadas para bulbos de bajo consumo. Aires acondicionados frio calor de primera marca colocados (2 en cada unidad). La iluminacion en palieres y escaleras del inmueble se efectuara con luces vigia de tipo permanente y otras con timer. ? Portero Visor. Se preve la instalacion para portero visor o sistema de monitoreo remoto por camaras. ? TE. Se proveera una boca en estar comedor y una en aposento principal. ? TV. Se preveran los ductos necesarios para la colocacion de cableado a las companias servidoras. Cada departamento contara con una boca en estar comedor y una en cada aposento con cableado. ?Agua. La provision de agua del inmueble sera almacenada en un tanque ubicado en azotea. Los banos y cocina de cada departamento contaran con agua caliente por medio de caldera individual. ? Gas. Las instalaciones de gas natural seran individuales para cada departamento. En el corazon del barrio de Florida, donde la calma no resigna ubicacion y facilidad de accesos, esta este edificio. A pocos metros de la estacion de Florida Mitre y del centro comercial de Av. San Martin, rodeado por una copiosa oferta de servicios que incluyen centros medicos de primer nivel y colegios reconocidos en toda la region norte, con magnificos accesos a las principales autopistas, para estar cerca de todo, incluso del buen vivir. Un proyecto de primer nivel, gran diseno y con materiales de primera calidad, lo que hace a este una inversion inmejorable!!!
Ambientes: 3
Piso: 3
Dormitorios: 2
Banos: 1
Superficie Cubierta: 80
Superficie Total: 90
Precio por m2: U$S 2.389
A Estrenar:
Características
Características
  • TV
  • Gás
Instalações internas
  • Bar
Características exteriores
  • Solário opcional
Statistics Vicente Lopez
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
119
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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