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Global Properties

Casa T4 em Buenos Aires, Argentina N.º 74682

$ 430 000
$ 1 493 por m²
4 Divisões
4 Quartos
4 Casas de Banho
288 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
4
Quartos
4
Casas de Banho
4
Área útil, m²
288
ID
74682
Morada
Villa Devoto
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330Contacto: Monica Teresita Tamareu - MLS ID # 420511014-85CASA DE 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS, JARDIN AL FRENTE, ACCESO DE AUTO Y GARAGE, PISCINA,PATIO TRES DORMITORIOS EN SUITE Y UN CUARTO APOSENTO O ESCRITORIO, BALCON CORRIDO, BALCON ATERRAZADO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BANO O QUINCHO. LOTE de 8,79 X 24. Planta baja Acceso con rejas a traves de un jardin delantero, espacio guarda coche descubierto y entrada al garage para un auto. Al entrar a la propiedad se accede al hall de recepcion con pisos de parquet, pequena ventana y entrada a la escalera de madera hacia la planta alta. Debajo de la escalera encontramos un espacio de guardado con puertas de madera. Cocina comedor periodico amplia, con mobiliario muy completos en madera, sobre y bajo mesada. Pisos ceramicos. Horno y Ventanal al jardin delantero. Extenso Living comedor, en desnivel, con ventanal de salida al patio, donde se encuentra la pileta y la parrilla. El living posee pisos de parquet plastificado, aire acondicionado de 6000 frigorias y hogar.
Toilette de recepcion con vanitory, pisos ceramicos y paredes empapeladas. Desde el hall de recepcion, hacia un lateral encontramos el entrada interno al garage, dependencia de servicio o quincho con estufa y ventanal con salida al patio y bano de servicio, con ducha revestido con ceramica. En el patio se encuentra el lavadero independiente, con conexion para lavarropas, piscina de lavado y termo tanque. Planta alta Accedemos por la escalera de madera con barandas, al extenso hall de reparto hacia los cuatro dormitorios , los cuales cuentan con estufas y un hogar en el cuarto aposento o escritorio. El aposento principal en suite y con Split, tiene pisos de parquet, placard de muro a muro espejado con interiores y salida al balcon aterrazado a traves de un ventanal. Bano con vanitory e hidromasaje, pisos y paredes con ceramicos. Los otros dos dormitorios tambien en suite, placard con interiores y pisos de parquet, ambos con ventanales y salida a balcon, uno de ellos al frente y el otro al contrafrente. Cuarto aposento o escritorio, con pisos de parquet, hogar y salida al balcon corrido. Cabe destacar que la propiedad tiene detalles de muy buen gusto y categoria. Muy luminosa y todos sus ambientes ventilan al exterior. area Total 288 m2 aproximadamente.y que la misma posee por escritura y planos una area total del lote de 8,60 x 24,01. se deja expresamente asentado que la unidad posee 5.46 x 1.30 m2 extras y una Pileta que no figuran en la documentacion, ya que fueron construidos con posterioridad. Las medidas son a titulo orientativo y surgiran de la Escritura Traslativa de dominio. Transportes Cercanos Colectivos:21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 176 Se encuentra ubicada cerca de la Av. Gral. Paz, Av. Mosconi, Av. Chivilcoy y Av. San Martin.
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Banos: 4
Superficie Cubierta: 288
Superficie Total: 288
Precio por m2: U$S 1.493
Características
Características
  • Parquete
Instalações internas
  • Bar
  • Garagem
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
35
Índice de Poder de Compra
45
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
50
Índice de Qualidade de Vida
117
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.50
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.25
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.23
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.51
Pão branco (500g)
$ 2.75
Ovos (normais) (12)
$ 3.73
Queijo local (1kg)
$ 11.99
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.54
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 7.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.56
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.01
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.87
Tomate (1kg)
$ 2.57
Banana (1kg)
$ 1.84
Cebola (1kg)
$ 1.33
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.26
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.98
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 798
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 45.90
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 134
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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