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Global Properties

Apartamento T3 em Buenos Aires, Argentina N.º 75868

$ 229 457
$ 2 980 por m²
3 Divisões
3 Quartos
2 Casas de Banho
77 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
3
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área útil, m²
77
ID
75868
Morada
San Telmo
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
4 ambientes en suelo 3 al frente ANTICIPO: USD 103.256 y 24 Cuotas en pesos. Consulte por Unidades de 1 a 4 ambientes de 28 a 100 m2 + Cocheras. Alto Grande Independencia Ubicado a metros del Corazon de San Telmo (a 300 metros de la Plaza Dorrego) y a solo minutos a pie del microcentro y principales universidades de la zona, el inmueble Alto Grande Independencia es el espacio ideal para estar cerca de todo. Su moderno diseno cuenta con servicios y amenities de primer nivel (gimnasio, piscina, laundry, seguridad las 24hs, etc.). Sus 8 niveles de departamentos con un layout de circulacion muy eficiente, estan combinadas con una planta baja de locales comerciales y subsuelos de cocheras.10 RAZONES PARA ESCOGER ESTE EMPRENDIMIENTO:1. Ubicacion magnifico / con orientacion Norte & Noroeste (sol de manana y de tarde)2. A 5 cuadras de Puerto Madero, y a 5 cuadras de Av 9 de Julio, cercanias de UCA, UADE, Ingenieria UBA, UAI, 3. Autorizacion de Construccion ya otorgado (la obra ya comenzo)4. Valores de unidades de pre-lanzamiento (ideal para la adquisicion de varias unidades)5.
Cuotas en pesos, con ajuste por CAC6. Amenities completos / Pileta con sun deck con sol todo el dia (no tiene bloqueos por edificios adyacentes) Intervenciones de diseno verde y tecnologico7. Opcional Convenio de co-living con Casa Campus para el gerenciamiento de unidades en alquiler temporario 8. Microcreditos disponibles (para proveer financiacion a 10 anos / pero con la opcion de salirse en cualquier momento)9. Gran Respaldo y Experiencia previa de conjunto desarrollador (MyM tiene mas de 1.000 deptos ya entregados -- 470 deptos a entregarse en el segundo semestre de 2017)10. Expensas esperadas sensiblemente mas bajas que el promedio en CABA (razon: diseno muy compacto y eficaz / 133 unidades en parcela de 800m2)
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 77
Superficie Total: 77
Precio por m2: U$S 2.980
A Estrenar:
Estacion de Subte Catedral Linea D
Estacion de Subte Bolivar Linea E
Estacion de Subte Belgrano Linea E
Estacion de Subte Plaza De Mayo Linea A
Estacion de Subte Piedras Linea A
Estacion de Subte Peru Linea A
Características
Instalações internas
  • Lavandaria
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
35
Índice de Poder de Compra
45
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
50
Índice de Qualidade de Vida
117
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.50
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.25
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.23
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.51
Pão branco (500g)
$ 2.75
Ovos (normais) (12)
$ 3.73
Queijo local (1kg)
$ 11.99
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.54
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 7.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.56
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.01
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.87
Tomate (1kg)
$ 2.57
Banana (1kg)
$ 1.84
Cebola (1kg)
$ 1.33
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.26
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.98
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 798
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 45.90
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 134
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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