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Global Properties

Apartamento T3 em Buenos Aires, Argentina N.º 77268

$ 310 000
$ 1 632 por m²
3 Divisões
3 Quartos
2 Casas de Banho
190 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
3
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área útil, m²
190
ID
77268
Morada
Recoleta
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Departamento de 4 ambientes con dep.Living comedor, jardin de invierno, 3 dormitorios, cocina, lavadero, 2 banos. habitacion de servicio.87m2. cubiertos y 100m2. descubiertos.CREDITOS HIPOTECARIOS:BANCO CIUDAD.Este organismo requiere, a los efectos de conceder creditos hipotecarios: 1) Que el requirente califique crediticiamente, de pacto a sus antecedentes de conducta comercial y sus ingresos.2) La presentacion del titulo y estatuto de copropiedad, planos municipales o planos de subdivision en propiedad horizontal y carta de intencion de compra, refrendada por el Comerciante o Corredor Inmobiliario autorizado. Cumplidos estos requisitos, el Banco procedera a nominar un tasador, quien en un plazo de 15 dias se contactara con los compradores o con el corredor inmobiliario a los efectos de visitar el inmueble, determinar su valor, el que no podra superar los $ 1.300.000.- Chequeara que los planos presentados se correspondan con lo efectivamente construido, siendo causal de rechazo la existencia de mas m2 cubiertos que los declarados.
Cumplidos estos pasos en forma satisfactoria, el Banco Ciudad procedera a nominar al escribano que intervendra en la celebracion de la escritura de compra-venta y la constitucion de la hipoteca. El escribano designado contactara al comprador y al comerciante a los efectos de aclarar la Sucursal del Banco Ciudad donde se efectivizara la operacion y su fecha.IMPORTANTE: resulta condicion del BANCO que las operaciones sean en pesos, por lo cual la carta de intencion de adquisicion debe ser redactada en pesos, dejando expresa constancia de cual es la equivalencia a dolares estadounidenses para gestionar la adquisicion de los mismos en el mismo acto de la adquisicion y dentro de la instituto bancaria.BANCO NACION:Consultar por nuevas lineas de creditos con tasa fija a 3 anos, pudiendo integrar a todo el conjunto pariente y convivientes como codeudores solidarios a los efectos de la calificacion crediticia.Sucursal ASEMPRO GPS Fk
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 90
Superficie Total: 190
Precio por m2: U$S 1.632
A Estrenar:
Estacion de Subte Pueyrredon Linea D
Estacion de Subte Plaza Francia Linea H
Estacion de Subte Las Heras Linea H
Estacion de Subte Santa Fe Linea H
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
51
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 729
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 038
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
35
Índice de Poder de Compra
46
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4438
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
51
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
65
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
51
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
211
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 20.00
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 69.78
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 5.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.12
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.45
Cappuccino (Normal)
$ 4.13
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.52
Pão branco (500g)
$ 2.66
Ovos (normais) (12)
$ 3.67
Queijo local (1kg)
$ 11.44
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.52
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.37
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 4.00
Maçãs (1kg)
$ 2.56
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.19
Laranjas (1kg)
$ 1.25
Batata (1kg)
$ 1.33
Alface (1kg)
$ 2.01
Arroz Branco (1kg)
$ 1.71
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.98
Cebola (1kg)
$ 1.32
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.33
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.95
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 184
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 31.62
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.65
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 810
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 47.34
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 14.15
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 94.60
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 127
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 145
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 383
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 061
Properati
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Properati
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