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Global Properties

Apartamento T4 em Buenos Aires, Argentina N.º 77720

$ 422 136
$ 2 399 por m²
4 Divisões
4 Quartos
2 Casas de Banho
176 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
4
Quartos
4
Casas de Banho
2
Área útil, m²
176
ID
77720
Morada
Flores
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Rebeca Stern - C.U.C.I.C.B.A 4824Contacto: Andres Mohadeb - MLS ID # 420101186-98Nuevo crecimiento en el barrio de Flores. Emprendimiento en Dolares a Valor Fijo (anticipo y cuotas).Ideal inversores.Excelente rentabilidad. Inmueble de categoria con Amenities Premium, 41 departamentos con balcones, distribuidos en 13 pisos. Departamentos de 2,3,4 y 5 ambientes con dependencia. Cocheras fijas y cubiertas opcionales. Financiacion fija en Dolares No es habil credito bancario. Sexto suelo con balcon (consultar por demas pisos), departamento 01. Cinco ambientes de 175,89 m2, totales.157,02 m2 cubiertos y 18,82 m2 de Balcon con dependencia de servicio. Pallier privado, cuatro dormitorios, uno en suite con vestidor. Extenso living Comedor. Toilette de recepcion. Cocina independiente con Comedor diario. Horno y anafe a gas. Calefaccion por loza radiante. Hall de acceso con frente vidriado. Amenities: Pileta adultos. Sector Kids con pileta para ninos y area de juegos infantiles.
area parrillas. Solarium. area parquizado. Sala de usos multiples con salida al deck exterior y vision al jardin. Gimnasio equipado.Sector Spa con Sauna.Jacuzzi con vision al Roof-top Garden. Duchas y vestuarios. Garaje opcional. Costo cerrado y fijo en Dolares. Anticipo U$D.147,747 (a la firma del boleto) y saldo de U$D 274,388 en cuotas. Cocheras simples y dobles disponibles (U$D 27,500 y 40,000) respectivamente. Se entrega llave en mano. Boyaca 661 es un Emprendimiento de categoria que se destaca por su diseno de vanguardia, calidad de materiales y detalles de terminacion y entrega. En una region estrategica, entre las avenidas Gaona y Avellaneda con varios medios de transporte publico. Colectivos:44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181.y a seis cuadras de la linea de subte A (estacion Carabobo) que une Flores con el centro de la Ciudad rapidamente. Desarrollos de los arquitectos ya terminados: Fitz roy 2231 (Palermo), Oro 2188 (Palermo), Independencia 4085 (Almagro), Villafane 584(Boca-Distrito de las artes), Honduras 6080 (Colegiales), Dorrego 1647(Colegiales), Luis Maria Campos 38 (Palermo) y muchos mas. Martillero y Corredor Responsable: Rebeca Stern CUCICBA 4824 / Maximiliano Vazquez CSI 5119 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Banos: 2
Superficie Cubierta: 157
Superficie Total: 176
Precio por m2: U$S 2.399
A Estrenar:
Características
Características
  • Sauna
  • Gás
Instalações internas
  • Bar
  • Sauna
Características exteriores
  • Jardim
  • Jardim
  • Solário opcional
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
51
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 729
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 038
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
35
Índice de Poder de Compra
46
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4438
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
51
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
65
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
51
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
211
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 20.00
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 69.78
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 5.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.12
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.45
Cappuccino (Normal)
$ 4.13
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.52
Pão branco (500g)
$ 2.66
Ovos (normais) (12)
$ 3.67
Queijo local (1kg)
$ 11.44
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.52
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.37
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 4.00
Maçãs (1kg)
$ 2.56
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.19
Laranjas (1kg)
$ 1.25
Batata (1kg)
$ 1.33
Alface (1kg)
$ 2.01
Arroz Branco (1kg)
$ 1.71
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.98
Cebola (1kg)
$ 1.32
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.33
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.95
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 184
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 31.62
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.65
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 810
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 47.34
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 14.15
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 94.60
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 127
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 145
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 383
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 061
Properati
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Properati
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