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Global Properties

Casa T4 em Buenos Aires, Argentina N.º 77938

$ 255 000
$ 1 275 por m²
4 Divisões
4 Quartos
2 Casas de Banho
200 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
4
Quartos
4
Casas de Banho
2
Área útil, m²
200
ID
77938
Morada
Parque Chacabuco
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330Contacto: Leonardo Marcoccia - MLS ID # 420511019-80OPORTUNIDAD. MAGNIFICO VINCULO PRECIO/CALIDAD. HABIL CREDITO. Magnifico PH de 6 ambientes, con terraza parcialmente techada, parrilla y garaje cubierta con porton automatico. Se trata de una unidad con acceso independiente, en un primer suelo por escalera . Dada sus dimensiones y reparto es ideal para una familia numerosa, ya que cuenta con 5 dormitorios, el principal en suite, otro bano completo y un toilette. La propiedad ha sido reciclada a nueva por sus propietarios hace 5 anos, donde se priorizo la luminosidad y ventilacion de todos sus ambientes En la planta principal se encuentra un balcon aterrazado de amplia dimension al cual se accede desde el living comedor y desde la cocina con comedor diario, sectores estos que reciben con plenitud la luz natural que ofrece la ubicacion del PH, a la terraza se accede por escalera desde el comedor diario, Alli nos encontramos con amplisimo espacio bien ambientado.
La terraza esta parcialmente techada, donde se instalo una parrilla con un deck rustico. El otro area de la terraza ha sido parquizado con cesped, haciendo las veces de un solarium en donde se permite instalar una pequena pileta desmontable. El estado general de la propiedad es muy bueno. Los artefactos de bano y cocina de magnifico calidad y buen gusto. HABIL CREDITO. DOCUMENTACION EN REGLA. NO SE PAGAN EXPENSAS. Transportes Cercanos Colectivos:4, 7, 8, 26, 44, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133, 195
Ambientes: 7
Codigo Postal: 1406
Dormitorios: 4
Banos: 2
Superficie Cubierta: 200
Superficie Total: 200
Precio por m2: U$S 1.275
Estacion de Subte Medalla Milagrosa Linea E
Características
Características exteriores
  • Solário opcional
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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