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Global Properties

Apartamento T2 em Buenos Aires, Argentina N.º 78956

$ 460 000
$ 5 412 por m²
2 Divisões
2 Quartos
2 Casas de Banho
85 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
2
Quartos
2
Casas de Banho
2
Área útil, m²
85
ID
78956
Morada
Palermo
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Tenemos 6 unidades en diferentes pisos, tipologias y orientaciones de un inversor que las esta vendiendo Re-venta "cesiion de boleto" Opcional garaje y Baulera desde U$S 45.000 + U$S 5.000 Baulera).consulte diferentes tipologias. "Precio Cerrado" Torre de 35 pisos de unidades residenciales de 3, 4 y 4 amb con dep de 80 a 200 m2. Studios profesionales de 40 a 70 m2 sobre Av. Santa Fe con entrada independiente. Mas de 2300 m2 de parquizacion, amenities y confort:. Sky Terrace / Mirador suelo 35. Microcine. Fitness Center. SPA (sauna / jacuzzi / salon relax). Pileta climatziada de 25 mts. Solarium / Deck. Juegos para ninos. Sala de Fiestas (SUM). Jaulas de Golf. Lavadero de autos. Business Center. Wifi. Parrillas. Seguridad 24hs. Control de Acceso. Bicicletero. Laundry. Cocheras Fijas. Bauleras. Hall Doble Altura. Conjunto electrogenoSUSTENTABILIDAD MEDIO AMBIENTE Y EFICIENCIA ENERGETICA (sistemas en estudio). Paneles Solares para la Climatizacion de Piscinas. Paneles Solares para la iluminacion de espacios comunes.
Recoleccion de aguas de chaparron para riego y otros usos. Diseno de cubiertas-terrazas verdes. Sanitarios de bajo consumo. Acondicionamiento acustico. Divorcio de basura reciclables. Espacio para el guardado de bicicletasCARACTERISTICAS GENERALES- Pisos en sectores comunes de unidades y dormitorios con suelo y zocalo flotante de alta gama- Estructura de hormigon armado. Muros de ladrillos comunes o huecos (segun corresponda).- Ascensores de ultima generacion, alta velocidad, frecuencia variable y puertas automaticas con cabinas de acero inoxidable- Conjunto Electrogeno para servicios de emergencia- Carpinteria metalica exterior de marcos y hojas aluminio de alta calidad o PVC- Vidrios laminados en sectores correspondientes a antepechos susceptibles de impacto humano.- Instalacion electrica segun pautas de Edenor y del ENRE con artefactos de iluminacion y luz de emergencia instalados en todos los sectores comunes.- Sistema de deteccion y proteccion en_contra_de incendios compuesto por matafuegos y mangueras en paliers y espacios comunes.- Puertas de la escalera de chapa de pacto a regla de incendio vigentes.- Mobiliario de cocina bajo mesada y alacenas construidos en mdf terminado en melamina colores a definir segun diseno. Bachas de acero inoxidable con griferia monocomando. Herrajes en aluminio.- Pisos y revestimientos de ceramica o porcelantode primera calidad en locales sanitarios y cocinas. Artefactos sanitarios y griferias de primera marca.- Frentes de placard corredizos- Interiores de placard (no de vestidores)- Pintura completa con latex en muros, cielorrasos, zocalos.- Instalacion de canerias de alimentaciin y desague para colocacion equipos de aire acondicionado (equipos no incluidos)- Marcos de puertas interior en chapa doblada con hojas de madera para pintar o marcos de madera con terminacion de pinturaomelaminicasy herrajes de primera calidad.- Canalizacion en todas las unidades desde una montante general para Television/ DatosSector Pisos 2 a 13- Equipamiento cocina con anafe electrico de 2 hornallas, mesadas de cocina y alzada de granito, piscina sencillo de acero inoxidable.- Sistema de agua caliente central.- AlfombraSECTOR PISOS 14 A 34- Sistema de agua caliente individual por caldera dual- Anafe a gas y Horno Electrico o Gas- Calefaccion individual con caldera por losa radiante.PlanosPrevNextUnidades Ambientes Sup. Cubierta Sup. Semi Cubierta Sup. Descubierta Total Construido 1 34.56 m2 0.00 m2 0.00 m2 34.56 m2 2 43.89 m2 2.89 m2 0.00 m2 46.78 m2 3 80.33 m2 7.74 m2 0.00 m2 88.07 m2 4 100.00 m2 7.74 m2 0.00 m2 107.87 m2 4 135.94 m2 5.57 m2 0.00 m2 141.51 m2Servicios Agua Corriente Cloaca Gas Natural Internet Electricidad Pavimento Telefono Adicionales Gimnasio Hidromasaje Parrilla Solarium SUM Seguridad Habil profesional Pileta Mapa/Ubicacion
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 2
Superficie Cubierta: 78
Superficie Total: 85
Precio por m2: U$S 5.412
Amoblado:
A Estrenar:
Estacionamiento:
Patio:
Terrazas:
Balcon:
Aire Acondicionado:
Alarma:
Calefaccion:
Laundry:
Gimnasio:
Hidromasaje:
Parrilla:
Piscina:
Sala de Juegos:
Sauna:
Solarium:
SUM:
Vigilancia:
Cancha de Paddle:
Cancha de Tenis:
Caldera (central):
Grupo Electrogeno:
Puerta Blindada:
Termotanque (gas):
Calefaccion (estufa a gas):
Calefaccion (losa central):
Calefaccion (radiadores central):
Calefaccion (aire):
Calefaccion (central):
Microcine:
Spa:
Calefaccion (losa ind.):
Calefaccion (radiadores ind.):
Placas Electricas:
Calefon:
Termotanque (electrico):
Caldera (ind.):
Vigilancia (diurna):
Vigilancia (nocturna):
Vigilancia (24hs):
Vigilancia (fin sem.):
Camaras de Seguridad:
Baulera:
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Vestidor:
Hall:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Living Comedor:
Toilette:
Terraza:
Comedor:
Palier (Privado):
Palier (Semi privado):
Palier (Comun):
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Estacion de Subte Scalabrini Ortiz Linea D
Estacion de Subte Bulnes Linea D
Características
Características
  • Terraço
  • Wi-Fi
  • Internet
  • Sauna
  • Gás
Instalações internas
  • Lavandaria
  • Sauna
Características exteriores
  • Solário opcional
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
119
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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