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Global Properties

Estúdio em Buenos Aires, Argentina N.º 79304

$ 89 000
$ 2 697 por m²
Estúdio Divisões
1 Casas de Banho
33 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
Estúdio
Casas de Banho
1
Área útil, m²
33
ID
79304
Morada
Barrio Norte
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CUCICBA 4993Contacto: Enrique Mosiejko - MLS ID # 420491033-49Calido y luminoso monoambiente en la mejor region de Barrio Norte (Calle French casi esquina Austria). Se encuentra en un suelo 8 lateral con orientacion Noroeste, con una amplia ventana/balcon con vision abierta, lo que garantiza una adecuada iluminacion durante todo el dia. La cocina es separada, con muebles completo y con una amplia ventana al Noroeste. La configuracion del departamento permite utilizarlo como un unico ambiente extenso o subdividirlo para crear un segundo ambiente/dormitorio. Dispone de un extenso placard empotrado. Bajas expensas: AR$ 873 a Enero de 2017. Ideal inversores o primera vivienda. La propiedad se encuentra ubicada en una region de caracter residencial/comercial, con predominancia de edificios para vivienda, con cercania a las Avenidas Santa Fe y Pueyrredon, al lateral con orientacion noroeste. La cuadra en la que se encuentra ubicada (French esquina Austria) tiene predominancia residencial, es una calle ancha y con doble bicisenda.
Facil entrada al bajo (Avenidas Pueyrredon y Libertador) Region de gran demanda de inmuebles residenciales tanto para adquisicion como para alquiler. Gran variedad de transporte publico cercano y de facil acceso. Los puntos "fuertes" de la propiedad estudiada son: ? Ubicacion, por el Barrio, por su proximidad a avenidas, comercios y medios de transporte ? Bajas Expensas ? Ubicacion en region de demanda ? Facil renta ? Su estado actual: de epoca, pero con buen estado de conservacion. ? Acceso a la propiedad en buen estado.
Ambientes: 1
Piso: 8
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 33
Superficie Total: 33
Precio por m2: U$S 2.697
Estacion de Subte Aguero Linea D
Estacion de Subte Pueyrredon Linea D
Estacion de Subte Las Heras Linea H
Estacion de Subte Santa Fe Linea H
Características
Instalações internas
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
49
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.00
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.25
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.22
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.49
Pão branco (500g)
$ 2.77
Ovos (normais) (12)
$ 3.70
Queijo local (1kg)
$ 11.79
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.48
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.50
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.37
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.54
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.01
Laranjas (1kg)
$ 1.26
Batata (1kg)
$ 1.36
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.88
Cebola (1kg)
$ 1.32
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.16
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.95
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 802
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 46.12
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 130
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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