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Global Properties

Casa T4 em Buenos Aires, Argentina N.º 80459

$ 320 000
$ 1 778 por m²
4 Divisões
4 Quartos
3 Casas de Banho
180 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
4
Quartos
4
Casas de Banho
3
Área útil, m²
180
ID
80459
Morada
Villa Del Parque
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA 5666Contacto: Diana Orilla - MLS ID # 420211028-363Moderna y atipica casa en el corazon de Villa del Parque. A metros del centro comercial sobre Simbron entre Helguera y Cuenca, a tres cuadras de la estacion de Villa del Parque (FC San Martin), a dos cuadras de Av. San Martin y a dos cuadras de Av. Beiro. La casa tiene.de 172,40 m2 totales (159,41 m2 cubiertos y 12,99 m2 descubiertos) edificada sobre un parcela propio de 4,35 x 17,80. Casa totalmente reciclada con materiales de magnifico calidad y muy buen gusto. PLANTA BAJA: Posee en extenso living comedor de 4,35 m x 10,70 m, con cocina semi-integrada de 4,35 m x 3,30 m lo que constituye un ambiente tipo loft de 14 m de extension con acceso ventanal al fondo que conecta con un patio de 3,05 m x 4,83. La planta posee un toilette de delicioso estilo y materiales. Los pisos son de madera de primera calidad y la cocina con isla y barra desayunadora, tiene amplios mobiliario sobre y bajo mesada, esta equipada a full y es muy luminosa y ventilada por la amplia acceso ventanal a patio.
PLANTA PRIMER PISO: Dos amplios dormitorios en suite con un pasillo distribuidor. El aposento principal de 4,85 m X 4,05 m de con un extenso bano completo con dos ventanas al frente y amplisimo placard simil vestidor. El segundo aposento al contrafrente con pisos alfombrados y extenso bano y dos ventanas al aire y luz sobre el patio de PB, requiere de leve refaccion. PLANTA SEGUNDO PISO: Un comodo tercer aposento al frente con ventanal y balcon de 1,05 m x 4,05 m. Otro bano completo en el pasillo de distribucion. Al contrafrente posee un cuarto lavadero y cuarto de planchado de 2,90m x 1.99 m al que da a un balcon terraza de 3,05 m x 4,05 m. Cuarto dormitorio, escritorio o habitacion de servicio de 3,00 m x 2,00 m con ventana al balcon terraza.. Altillo en la tercer planta. La planta baja, el primero y segundo suelo estan conectados por una comoda y moderna escalera de escalones de madera de primera calidad. Aire acondicionado frio calor e instalacion preparada para calefaccion por radiadores. Falta terminar el frente de la casa (posibilidad de hacer garaje reduciendo el living comedor). Magnifico propiedad. Ocasion unica. No deje se visitarla! CORREDOR PUBLICO JORGE OSCAR SALAFIA (CUCICBA 5666)
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Banos: 3
Superficie Cubierta: 160
Superficie Total: 180
Precio por m2: U$S 1.778
Características
Instalações internas
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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