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Global Properties

Casa T2 em Almirante Brown, Argentina N.º 83122

$ 140 000
$ 809 por m²
2 Divisões
2 Quartos
1 Casas de Banho
173 Área útil, m²
Almirante Brown, Argentina
Parâmetros
Divisões
2
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área útil, m²
173
ID
83122
Morada
Adrogué
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821 Contacto: Maria del Carmen Loria - MLS ID # 420491060-3En la localidad de Adrogue se ubica este encantador chalet de estilo alpino totalmente reciclado a nuevo. Distribuido en 2 plantas, posee 3 ambientes, jardin delantero, garaje semicubierta con porton automatico, patio trasero semicubierto, parrilla y pileta. Ideal para vivir y gozar en familia. Es Habil Credito. La propiedad fue concebida bajo un delicioso diseno rustico y hogareno. Al ingresar, el gran ventanal de hierro forjado, las baldosas terracota y los tirantes de madera le dan personalidad y calidez al living. A continuacion, un comedor periodico de comodas dimensiones se comunica con la cocina, caracterizada por su gran luminosidad, los detalles decorativos y un extenso desayunador en madera. Separado del comedor por una original acceso granero, el toilette fue renovado en su suma y tambien actua como un practico lavadero. A la planta alta se accede a traves de una rustica escalera caracol.
En el primer piso, ambas habitaciones cuentan con balcon y techos de madera. Completamente restaurado, el bano principal posee sanitarios, vanitory y banera nuevos, ademas de mamparas corredizas de vidrio. La cocina, toilette y bano de este chalet fueron completamente reciclados. Tambien se renovo toda la instalacion de canerias de agua y gas y el termotanque, que es de rapida recuperacion. Ademas, la casa posee tanque, cisterna y bomba presurizadora, garantizando el suministro y presion de agua corriente durante todo el ano. El patio trasero (8.66 x 5.30) de la propiedad cuenta con galeria semicubierta (4.10 x 2.30), deck de madera, parrilla (1.90 x 0.80) y piscina (2 x 4), que incluye sistema de filtro y luces. Adelante, el chalet posee un jardin parquisado (3.8 x 4), rejas de altura, garaje semicubierta (4.9 x 3.40), portero electrico y porton automatico. Ubicacion: Sobre Av. San Martin, a 4 cuadras de la Av. Espora y a tan solo 10 cuadras de la estacion de Adrogue. Con extenso entrada a lineas de colectivos y combis a Capital Federal.
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 1
Superficie Cubierta: 92
Superficie Total: 173
Precio por m2: U$S 809
Características
Características
  • Gás
Statistics Almirante Brown
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
49
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.00
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.25
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.22
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.49
Pão branco (500g)
$ 2.77
Ovos (normais) (12)
$ 3.70
Queijo local (1kg)
$ 11.79
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.48
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.50
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.37
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.54
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.01
Laranjas (1kg)
$ 1.26
Batata (1kg)
$ 1.36
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.88
Cebola (1kg)
$ 1.32
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.16
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.95
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 802
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 46.12
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 130
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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