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Global Properties

Casa T3 em Buenos Aires, Argentina N.º 84734

$ 154 000
$ 77 por m²
3 Divisões
3 Quartos
1 Casas de Banho
2000 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
3
Quartos
3
Casas de Banho
1
Área útil, m²
2000
ID
84734
Morada
Luján
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
CODIGO: 2016-CV371 ubicado en: Av. Beschtedt s/n. - Publicado por: PROPIEDADES PADRO. SERVICIOS INMOBILIARIOS. El costo es de USD 154000 null. Edificio de una planta, 3 dormitorios, Living comedor. Cocina con mesada de granito con mobiliario y alacenas. Parrilla. Laundry. Toilette. Espacio para estacionamiento de 2 vehiculos. Mobiliario de melanina. Sanitarios Roca. Griferias FV o similar. Revestimiento porcelanato en banos y cocina. Se entrega con Horno, anafe, termotanque, extractor de aire y estufas en todos los ambientes. Puertas de interior tipo placa color blanco. Puertas de placards. Revestimiento exterior tipo Revear o similar. Lote de 2000 m2. Plazo de obra: 10 meses. Apta para futura ampliacion. Precio: USD 154.000. Anticipo del 40 mas 12 cuotas en Pesos con Ajuste CAC en dolares sin interes. Se aceptan permutas a analizar. - El costo incluye desplazamiento de tierra y altura de 40 cm con tosca, Planos de anteproyecto, planos tecnicos de obra, planos municipales y gestiones municipales.
- No incluye cerco alambrado ni parquizacion y no incluye impuestos municipales, expensas ni tasas propias del barrio. - Se pueden realizar modificaciones de diseno dentro de las especificaciones tecnicas detalladas. La Eina posee un total de 255 parcelas, 75 casas entre finalizadas y en obra. 70 de los lotes vendidos. Es uno de Clubes de Chacras de Comarcas de Lujan mas proximo al centro de la Ciudad. Ubicado a 5 minutos, con facil entrada a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Ingreso desde la Av. Beschtedt, a 2 km de Entrada Oeste altura km. 65. El sector cuenta con Quincho propio, seguridad las 24 hs., alambrado perimetral olimpico, red subterranea de luz y gas natural. Comarcas de Lujan esta compuesto por un total de 5 barrios conformando 1100 lotes. Ocupa 500 Has, cuyas instalaciones pueden utilizarlas todos los propietarios. Direccion: Av. Beschtedt s/n. Bdeg La Elina, Comarcas de Lujan. area de terreno: 2000 m2. Medidas del terreno: 40 m. de frente por 50 m. de largo. aprox. area cubierta: 100 m2. area semicubierta: 0 Antiguedad: a edificar Cant. de ambientes: 5 Cantidad de Plantas: 1 Servicios: Electricidad y Gas Natural. Agua con bomba sumergible y presurizadora. Pozo biodigestor. Aire acondicionado: instalacion preparada para colocarlo. Calefaccion: 4 calefactores. Uno en cada aposento y living comedor. Agua caliente: Termotanque de 180 litros. Piscina de natacion: No Cochera: 2 descubiertas. Parrilla: Si. Pisos: Porcelanato. Cierlorrasos: Yeso Techo: Chapa Aberturas: aluminio color blanco 3+3 laminado. Asfalto: Mejorado. Coordenadas del Barrio: -34.545008, -59.077425 Monto de Expensas: $ 4.900 a Julio 2017. Video: https:// Codigo de la propiedad: CV371 Observaciones: Medidas a manera orientativo. Las superficies son indicativas y no generan vinculo contractual. Propiedades PADRO Servicios inmobiliarios Matricula No3668 Tel.: (011) 15- Email: . Publicado a traves de Mapaprop
Dormitorios: 3
Banos: 1
Superficie Cubierta: 100
Superficie Total: 2000
Expensas: $4900
Precio por m2: U$S 77
1 Toilettes:
Cochera:
Seguridad privada:
Jardin al frente:
Características
Características
  • Gás
Instalações internas
  • Bar
  • Lavandaria
  • Estável
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
49
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.00
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.25
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.22
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.49
Pão branco (500g)
$ 2.77
Ovos (normais) (12)
$ 3.70
Queijo local (1kg)
$ 11.79
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.48
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.50
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.37
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.54
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.01
Laranjas (1kg)
$ 1.26
Batata (1kg)
$ 1.36
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.88
Cebola (1kg)
$ 1.32
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.16
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.95
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 802
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 46.12
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 130
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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