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Global Properties

Apartamento T2 em Buenos Aires, Argentina N.º 86866

$ 155 000
$ 1 685 por m²
2 Divisões
2 Quartos
1 Casas de Banho
92 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
2
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área útil, m²
92
ID
86866
Morada
Balvanera
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CUCICBA 4993 Contacto: Oscar Damian Esman - MLS ID # 420041128-222ATENCION! HABIL CREDITO HIPOTECARIO!! Ubicacion estrategica dentro del barrio de Balvanera. A pocas cuadras de Av. Rivadavia y Pueyrredon, Estacion Miserere de Subte Linea A, Estacion Once Subte Linea H . Muy cerca del Hospital Espanol, del Hospital Ramos Mejia. Comercios, estacion de policia Bomberos, lugares de esparcimiento y de interes cultural al alcance de una caminata corta. Maxima Conexion con el transporte Publico para cualquier sitio de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires y la Provincia. El Inmueble se encuentra en muy buen estado de fachada y de interior. la unidad esta dispuesta en un 4to suelo con orientacion al Frente. Un departamento super luminoso con toques clasicos y de gran categoria. Entrando al departamento a la izquierda tenemos un hall que nos lleva a un anteliving extenso con sitio para mesa con cuatro a 8 sillas, Revestimiento de roble con espejos electroflor de 6mm.
Aire acondicionado en este espacio y conexion a cocina. Por este mismo espacio, podemos entrar al bano, habitacion principal, living y segunda habitacion que tambien puede usarse como escritorio. Pisos de pinotea. Espacioso living al frente con salida al balcon, pisos de Madera de gran calidad y cuidado. Aire acondicionado y una Barra de Madera enchapada en roble americano, la misma posee conexiones electricas cerca y conexion de linea telefonica. Hogar electrico y biblioteca. Habitacion Principal de gran medida con vision al frente, detalles de ladrillos a la vista, suelo de Roble de eslabonia. Calefaccion y ventilador. Habitacion secundaria con vision abierta al contrafrente, placares empotrados de cedro, calefaccion por disparo balanceado. Pisos de roble de eslabonia. Bano completo con banadera con hidro, ventilacion y luz natural. Canerias de hidrobronce. Cocina de muy buen medida con sitio para mesa, conexion para lavarropas y toilette. Instalacion electrica inteligente, con conexiones electricas pensadas en toda la casa para que no falte un sitio que no puedan conectar algun electrodomestico o luz. La propiedad cuenta con 92m2 totales mas un balcon al frente de utilizacion exclusivo. Colectivos:2, 5, 7, 8, 19, 32, 41, 56, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 165, 168, 188, 194 Subtes (Metro): PLAZA DE MISERERE (Linea A), PLAZA ONCE (Linea H), VENEZUELA (Linea H) Trenes: Estacion Once (SARMIENTO) ATENCION: LOS PROPIETARIOS ESTAN SUJETOS A RELOCALIZACION. Expensas Aproximadas de $1800.- Aproximadas ABL:$303.- Aproximado ATENCION! HABIL CREDITO HIPOTECARIO!!
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 1
Superficie Cubierta: 92
Superficie Total: 92
Precio por m2: U$S 1.685
Estacion de Subte Alberti Linea A
Estacion de Subte Plaza Miserere Linea A
Estacion de Subte Venezuela Linea H
Estacion de Subte Plaza Once Linea H
Características
Instalações internas
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
49
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.00
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.25
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.22
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.49
Pão branco (500g)
$ 2.77
Ovos (normais) (12)
$ 3.70
Queijo local (1kg)
$ 11.79
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.48
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.50
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.37
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.54
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.01
Laranjas (1kg)
$ 1.26
Batata (1kg)
$ 1.36
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.88
Cebola (1kg)
$ 1.32
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.16
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.95
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 802
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 46.12
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 130
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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