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Global Properties

Casa T6 em Buenos Aires, Argentina N.º 89368

$ 595 000
$ 1 842 por m²
6 Divisões
6 Quartos
2 Casas de Banho
323 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
6
Quartos
6
Casas de Banho
2
Área útil, m²
323
ID
89368
Morada
Nuñez
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA 5666Contacto: Arq. Pablo Chaponick - MLS ID # 420211134-35Casa de 32 anos de antiguedad desarrollada en 4 plantas, en magnifico ubicacion en Lomas de Nunez. Muy luminosa. Ideal apara familia numerosa. La planta principal incluye un luminoso living comedor con pisos de viraro tarugados y amplios ventanales hacia el patio/terraza exterior que incluye una parrilla. Toilette de recepcion. Gran cocina-comedor totalmente reciclada hace 8 anos. Entrada hacia la planta del Sub-Suelo. El primer suelo comprende 3 amplios dormitorios, uno de ellos en suite con bano completo. Todos con pisos de parquet de viraro y comodos placards. Segundo bano completo para los otros dormitorios. En el segundo suelo encontramos un cuarto aposento ambientado como altillo, revestido en madera y con placard. Entrada a un pequeno deck/balcon exterior. Amplisima baulera que cubre la mitad de la planta de la casa. Al Sub-Suelo se accede desde la cocina. Garaje con porton automatico, lavadero, playroom de usos multiples, toilette y una salon de musica acustizada.
Desde el playroom se accede a dos amplios dormitorios muy luminosos, con pisos de porcellanato y placards completos. Toda esta planta fue reformulada y reciclada a nuevo hace 6 anos. La casa cuenta con un sistema de climatizacion central (frio-calor) para todos los ambientes Sistema de comunicacion interna, portero electrico y alarma. Rejas de hierro y persianas tipo barrio en todas las aberturas. Garaje (tambien apta para utilizacion como ambiente extra) con porton automatico. 32 anos de antiguedad, con sucesivas mejoras. Abundantes detalles de calidad de construccion y decoracion. Muy buen estado de mantenimiento. Pisos tarugados y parquets de viraro; otros de porcellanato. Conexion de TV y telefonia en todos los ambientes.
Ambientes: 9
Dormitorios: 6
Banos: 2
Superficie Cubierta: 295
Superficie Total: 323
Precio por m2: U$S 1.842
Características
Características
  • TV
  • Parquete
Instalações internas
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
35
Índice de Poder de Compra
45
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
50
Índice de Qualidade de Vida
117
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.50
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.25
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.23
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.51
Pão branco (500g)
$ 2.75
Ovos (normais) (12)
$ 3.73
Queijo local (1kg)
$ 11.99
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.54
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 7.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.56
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.01
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.87
Tomate (1kg)
$ 2.57
Banana (1kg)
$ 1.84
Cebola (1kg)
$ 1.33
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.26
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.98
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 798
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 45.90
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 134
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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