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Global Properties

Apartamento T3 em Buenos Aires, Argentina N.º 89629

$ 257 864
$ 2 553 por m²
3 Divisões
3 Quartos
2 Casas de Banho
101 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
3
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área útil, m²
101
ID
89629
Morada
Palermo
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872Contacto: Ester Cabuli - MLS ID # 361025-602El proyecto tendra 18 unidades, en semi pisos de 3 y 4 ambientes, con palieres privados y 18 cocheras en 2 subsuelos. En planta baja, un sala de usos multiples (SUM) y pileta con solarium. Principio de obra: Arrancamos en Marzo 2017. Fecha de entrega: Junio 2019 Estudio de arquitectura: Brukman & Mansilla ESTAR/COMEDOR: Los pisos se entregaran con Porcellanato de 50x50 o similar de primera calidad. En paredes y cielorrasos, ira enlucido de yeso, y los armados seran con madera y metal desplegado. DORMITORIO: Los pisos se entregaran con suelo flotante o Porcellanato. Las paredes, cielorrasos y cantoneras iran identico que en los Estar/Comedor. COCINAS: Los pisos y revestimientos seran de porcellanato de primera calidad. Llevara mesada de granito con piscina de acero inoxidable y juego de griteria FV mono-comando o similar sobre mesada. Tendra mueble bajo mesada y alacenas, provisto de estantes y cajones.
Llevara cocina Longvie o similar. BANOS: Los pisos y revestimientos seran de porcellanato de primera calidad. Los artefactos sanitarios seran, linea Adriatica, marca Ferrum o similar, con valvula de embutir con tecla y la griteria sera FV o similar. Se colocaran juegos de accesorios completos en cada bano. Llevaran mesada de marmol con bacha. Cada unidad sanitaria lleva su llave de paso. BALCONES: Los pisos seran de ceramica esmaltada con zocalo. Se colocara una canilla de servicio con su respectiva llave de zancada en cada balcon. 2.7- CARPINTERIA DE MADERA: Las puertas de entrada a los departamentos seran del tipo macizas pantografiadas o con buna, terminadas en blanco con mirilla y cerradura de seguridad. En las interiores se colocaran puertas placas de madera pantografiadas o con buna, terminadas en blanco. Los frentes de placard seran corredizos de espejo incoloro o de abrir segun corresponda. Los interiores de placard llevaran estanterias, cajoneras, y barrales para colgar. CARPINTERIA METALICA: La carpinteria metalica exterior estara compuesta de marco aluminio con hojas corredizas y guias de aluminio anonizado en dormitorios y living. HERRAJES: Seran de primera calidad, en bronce platil. En las puertas de entrada se colocara, manijon o pomo, mirador optico y cerradura de seguridad tipo Acytra o similar. CALEFACCION: Se calefaccionara el departamento por medio de contrapiso radiante individual alimentado por una caldera mural. SUMINISTRO DE AGUA CALIENTE: El suministro de agua caliente sera individual por_medio_de la caldera mural dual. ACONDICIONAMIENTO DE AIRE: Se entregara la unidad con la instalacion de canerias de cobre en dormitorios y estar-comedor (equipos no provistos). La forma de pago es la siguiente: ?Se divide el coste en SUELO Y en CONSTRUCCION.? Al adherirse al proyecto, se remuneracion un porcentaje ya establecido en DOLARES, que representa la pedazo del valor del parcela (Aporte inicial). ?El saldo correspondiente, la construccion se va a pagar en ?30? cuotas en PESOS. Este item, se ajusta mensualmente a la C.A.C. (Camara Argentina de Construccion) y trimestralmente al coste real de construccion. Es afirmar que el total de los gastos, se divide por el porcentaje correspondiente a cada unidad. Coordinar entrevista para mayor informacion . En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son cosa de intermediacion y conclusion por pedazo de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado LUIS MARIA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527.
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 80
Superficie Total: 101
Precio por m2: U$S 2.553
A Estrenar:
Estacion de Subte Ministro Carranza Linea D
Características
Características
  • Gás
Instalações internas
  • Bar
  • Estável
Características exteriores
  • Solário opcional
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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