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Global Properties

Casa T4 em Buenos Aires, Argentina N.º 91183

$ 590 000
$ 722 por m²
4 Divisões
4 Quartos
3 Casas de Banho
817 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
4
Quartos
4
Casas de Banho
3
Área útil, m²
817
ID
91183
Morada
Versalles
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330Contacto: Sandra Piva - MLS ID # 420511059-41Casa de grandes dimensiones construida en parcela propio de 817mts2. Ingresamos a la propiedad por un porton de metal y madera, tres escalones separan el entrada principal, donde un extenso Hall de recepcion permite valorar el living, que por su amplitud se adapta a diferentes necesidades. Hacia la izquierda del recibidor se ubica un ambiente, que en la actualidad se usa como escritorio, el cual se encuentra equipado con una cocina tipo kitchenette, toilette y placard, permitiendo esto otras funciones. En la planta baja encontramos un extenso living comedor con grandes ventanales con vidrios repartidos que conecta a un doble patio, el cual tiene la posibilidad de utilizarlo como ingreso de invitados en oportunidad de agasajos o eventos familiares. Cuenta con mucha luz natural, por ventanales y los tragaluz que a su vez le dan un toque decorativo en sus techos. A este espacio placentero se adjunta a la decoracion un hogar con refractarios simil madera, y en el rincon del ambiente se encuentra un toilette de invitados.
La cocina comedor periodico es de grandes dimensiones, y se encuentra equipada con impecables muebles. Mesada de granito gris. Sus paredes y pisos estan revestidos de ceramicos y su ventana tiene la hermosa vision al parque y piscina. De la cocina salimos al lavadero independiente y a un bano con duchador y a un cuarto adicional de guardado, el cual tiene preparado una acceso que permite el ingreso a esto sectores desde el living comedor que hoy no esta en uso. Saliendo al area externo de la casa, nos encontramos con un parque, una piscina de grandes dimensiones, un quincho, un cuarto de guardado de bastante capacidad, dos patios, garaje cubierta para dos autos, pero la misma permite anadir otros al descubierto y la escalera para entrar a la planta alta. En la planta alta, nos encontramos con cuatro dormitorios ubicados alrededor de un pasillo de distribucion. Uno de ellos en suite con banera hidromasaje. Todos con pisos de parquet, aire acondicionado, ventanas de vidrio repartido, muy luminosos y con comodos placares. A este area de dormitorios con tres banos en total, se puede entrar tanto por su escalera interior como exterior. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgiran de la escritura traslativa de dominio. En realizacion de las pautas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario.
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Banos: 3
Superficie Cubierta: 817
Superficie Total: 817
Precio por m2: U$S 722
Características
Características
  • Parquete
  • Gás
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
49
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.00
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.25
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.22
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.49
Pão branco (500g)
$ 2.77
Ovos (normais) (12)
$ 3.70
Queijo local (1kg)
$ 11.79
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.48
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.50
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.37
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.54
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.01
Laranjas (1kg)
$ 1.26
Batata (1kg)
$ 1.36
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.88
Cebola (1kg)
$ 1.32
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.16
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.95
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 802
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 46.12
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 130
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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