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Global Properties

Casa T4 em Buenos Aires, Argentina N.º 91261

$ 297 000
$ 1 028 por m²
4 Divisões
4 Quartos
2 Casas de Banho
289 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
4
Quartos
4
Casas de Banho
2
Área útil, m²
289
ID
91261
Morada
Monserrat
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Alejandro Botta - CUCICBA 5922Contacto: Analia Montalbetti - MLS ID # 420391044-58MARTILLERO: ALEJANDRO BOTTA CUCICBA 5922 Ph tipo casa de 5 ambientes con acceso independiente a la calle. Edificiacion antigua en primer suelo con terraza propia. Luego de la escalera de entrada se desarrolla a traves de un hall de reparto a la izquierda un medio ambiente que funciona actualmente de escritorio y desemboca al gran living (doble ambiente por su espacio) con salida a 2 balcones al frente. Pisos originales de pinotea. Luminoso, conectado a primer aposento espacioso, con salida a pasillo de reparto (al frente ) el cual se desarrolla a lo extension de la propiedad y paralelo a los 3 dormitorios, con grandes ventanales que dan a un lindo patio pulmon. A la izquierda se conecta con el segundo aposento (tambien conectado con el pasillo). Entre el segundo aposento y el tercero hay un espacioso bano completo con gran armario. Al finalizar el pasillo de distribucion, un gran comedor espacioso con gran ventanal al patio que lo provee de luz y cocina con ventana que da al exterior, luminosa con espacio para despensa al estilo baulera.
A la izquierda del fin del pasillo se encuentra un toilette y escalera que nos lleva a la siguiente planta, donde nos encontramos con un lavadero, una gran baulera, y un cuarto aposento a reciclar, en desnivel hacia arriba salimos a gran terraza con parrilla. Tiene 2 banos completos y un toilette. Propiedad con mucho potencial. La planta alta tiene sectores para reciclar. SIIN EXPENSAS, HABIL CREDITO, HABIL PROFESIONAL. Tiene acceso independiente sobre Lucha De Los Pozos. Tienen pisos originales, otros reciclados, en muy buen estado. Las aberturas se encuentran en magnifico estado de conservacion. Muy buena ubicacion, a metros de Subte H, Entre Rios y Av. San Juan. Magnifico conectividad. Habil para multifamilia, o destino comercial en distintos rubros. Esperamos tu consulta y coordinamos visita a la brevedad.......
Ambientes: 5
Piso: 1
Dormitorios: 4
Banos: 2
Superficie Cubierta: 190
Superficie Total: 289
Precio por m2: U$S 1.028
Estacion de Subte Entre Rios Linea E
Estacion de Subte Pichincha Linea E
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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