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Global Properties

Casa T3 em Buenos Aires, Argentina N.º 91467

$ 349 000
$ 1 654 por m²
3 Divisões
3 Quartos
2 Casas de Banho
211 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
3
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área útil, m²
211
ID
91467
Morada
Boedo
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Mariano Aufseher - CUCICBA 4251Contacto: Alejandra Lopez - MLS ID # 420251092-22Excelente duplex 4 ambientes + playroom + quincho y 2 cocheras (una cubierta y otra descubierta). Duplex de 23 anos de antiguedad sobre lote de 34 mts de largo. En Planta Baja: Extenso living comedor con suelo de madera hidrolaqueado. Hogar a gas. Toilette. Cocina comedor con conexion para lavavajillas, barra desayunadora. Amplias dimensiones. Lavadero cerrado con bacha, espacio para lavarropas y secarropas. Agua caliente por Termotanque de aprox 160 lts. Garage en subsuelo con espacio para un auto grande. Espacio en el exterior para otro auto. Baulera. Jardin. Quincho con parrilla movil y bano. Gran mueble de biblioteca. En el primer piso: Aposento principal al frente en suite, con placard y AA. Bano con hidromasaje. Otro bano completo con box de ducha. Al contrafrente: antedormitorio muy extenso con AA, con dos placares, que puede funcionar como escritorio, playroom, salon de juegos. Dos dormitorios con placards a nuevo y ventana al jardin, ambos con AA y ventilador de techo.
Ubicado a pocas cuadras de Av. San Juan y Boedo y Av. San Juan y Jujuy. Frente a plaza Martin Fierro. Cercano a Linea E estacion Urquiza y Linea H estacion Humberto 1o. Llamame para coordinar una visita. Mira todas las fotos en Metros por escritura: (No figuran en escritura el quincho (aprox 20 M2), ni los dormitorios del contrafrente, comedor periodico de la cocina y lavadero (aprox 40M2). Las medidas son aproximadas.) Planta sotano: Cubierta: 23,29M2 Descubierta: 12,97M2 Planta baja: Cubierta: 45,39M2 Semicubierta: 5,90 M2 Descubierta: 72,35 M2 Primer piso: Cubierta: 48,08 M2 Semicubierta: 2,57M2 Descubierta: 1,03 M2 ?Los metros ?aqui publicados ?son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8? de la? ley 24.240
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 180
Superficie Total: 211
Precio por m2: U$S 1.654
Estacion de Subte General Urquiza Linea E
Estacion de Subte Jujuy Linea E
Estacion de Subte Humberto I Linea H
Estacion de Subte Inclan Linea H
Características
Características
  • Gás
Instalações internas
  • Bar
  • Estável
  • Garagem
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 719
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
35
Índice de Poder de Compra
48
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
50
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 65.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.22
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.50
Pão branco (500g)
$ 2.76
Ovos (normais) (12)
$ 3.72
Queijo local (1kg)
$ 11.61
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.48
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.37
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.54
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.75
Laranjas (1kg)
$ 1.26
Batata (1kg)
$ 1.35
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.88
Cebola (1kg)
$ 1.32
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.41
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.95
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 194
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.21
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 802
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
52%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 46.12
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 128
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 5 957
Properati
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Properati
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