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Global Properties

Casa T4 em Buenos Aires, Argentina N.º 94080

$ 240 000
$ 13 por m²
4 Divisões
4 Quartos
2 Casas de Banho
18441 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
4
Quartos
4
Casas de Banho
2
Área útil, m²
18441
ID
94080
Morada
San Miguel Del Monte
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Daniel Acosta - CSI 5953Contacto: Francisco Coelho - MLS ID # 420151019-233La unidad funcional de la Chacra tiene una superfcie de 18.441,92 metros cuadrados y pertenece al CLUB DE CAMPO BENQUERENCIA que habilita la uso de los espacios comunes del emprendimiento (luego detallados). La calle de entrada como todas la de la Estancia se encuentra en perfecto estado. Cuenta con el servicio publico de electricidad y todos los beneficios de la Estancia. La casa principal cuenta con un living comedor extenso con hogar y cocina integrada al ambiente por un pasaplatos. Hall de distribucion, cuatro dormitorios amplios y luminosos y con placards. Dos banos dentro de la propiedad, un lavadero con entrada exterior y una amplia galeria con parrilla. A continuacion de la galeria se encuentra un quincho cerrado y vidriado en su totalidad,el que cuenta con una vision bellisima.. !! Los pisos son de ceramica tienen detalles en adoquines,los cielorrasos de madera machimbrada y la carpinteria de cerramientos y placares es de madera.
La construccion tiene una antiguedad de 10 anos y se encuentra en buen estado. Cuenta con construcciones accesorias; un Monturero (cobertizo) de 50 metros cuadrados cubiertos con bano y altillo . Piscina de natacion de 5 x 10 metros con senda y solarium atermico y el correspondiente sistema de filtrado y movedor de agua. Expensas 4500 pesos Tiene ademas el valor agregado de contar con su propio Corral con capacidad para mas de 40 caballos, todo el perimetro de la casa tiene palenque. Un dato muy interesante y preciado es que tiene su propia "Cancha de Taqueo" (para aquellos que juegan Polo esto es ideal.. !! La area total de la casa es de 153 ms y la semicubierta de 72 ms.- Benquerencia Farm Club House ofrece 8 canchas de polo, canchas de golf 9 hoyos, 2 canchas de tenis, futbol y escuela de equitacion.- Tambien se destacan la Posada como casa de huespedes, la Matera como restaurante y una Capilla.-El complicado tiene clinica, ambulancia y medicos permanentes.- UBICACION: Au Gral Paz o Au. 25 de Mayo hasta Au. Richieri. Luego tomar Au. 205 Ezeiza - Canuelas. Al llegar a Canuelas tomar Au. 3 En el Cruce con Camino 41 doblar a la izquierda, 13 minutos mas hasta Benquerencia. (Mano izquierda). DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953"En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son cosa de intermediacion y conclusion por pedazo de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Banos: 2
Superficie Total: 18441
Precio por m2: U$S 13
Características
Instalações internas
  • Restaurante
Características exteriores
  • Solário opcional
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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