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Global Properties

Apartamento T2 em Buenos Aires, Argentina N.º 94086

$ 128 900
$ 1 953 por m²
2 Divisões
2 Quartos
1 Casas de Banho
66 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
2
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área útil, m²
66
ID
94086
Morada
Villa Del Parque
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Corredor Responsable: Mariano Aufseher - CUCICBA 4251Contacto: Gustavo Esteban - MLS ID # 420251022-169Unidad de 66 m2, con Balcon al frente. 2 Dormitorios con placard. 1 Bano completo. 1 Toilette de Recepcion. Extenso Living comedor. Edificio,con Amenities, Solarium, Laundry y Parrillas en el Ultimo piso. Fecha de finalizacion Noviembre 2018. Las fotos corresponden a un Inmueble terminado a 1 cuadra por el mismo constructor. (Av. Nazca 1784) Se trata del 8vo. emprendimiento del mismo constructor. PROBABLE FINANCIACION!!!!! OTROS PISOS DISPONIBLES!!!!!! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 ley 24.240. SERVICIOS: -Calefaccion por Suelo Radiante Electrico. -Agua Caliente por Termotanque Electrico Individual -Ascensor automatico con puertas automaticas. -Interior de Cabina y Frente de ascensor en Planta baja en acero inoxidable. -Portero electrico visor con camara en planta baja. Monitor en unidades opcional.
-Parrilla y Solarium en Terraza. TERMINACIONES: HALL DE ENTRADA: Paredes con enlucido de yeso pintadas al latex color blanco, y con Revestimiento Texturado Simil tarquini. Cielorraso suspendido con diseno arquitectonico pintado al latex color blanco. Pisos y zocalos en porcellanato nacional o calidad similar. Cerramiento con carpinteria en acero inoxidable, vitreas y acceso en vidrio templado. COCHERAS: Paredes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al latex color blanco. Cielorraso y estructura de hormigon visto pintada al latex color blanco. Suelo alisado de cemento. CAJA DE ESCALERA: Paredes enlucido de yeso pintadas al latex color blanco. Cielorraso y estructura de hormigon visto pintada al latex color blanco. Suelo alisado de cemento con esmalte para suelo color gris. Carpinteria marco de chapa hoja doble chapa inyectada al poliuretano con cierra acceso externo de 0.90m "POTENZA" o calidad similar segun pautas en_contra_de incendio. PALIER: Pisos y zocalos ceramico "SAN LORENZO" Fortezze Marfil 30 x 30 o calidad similar. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al latex color blanco. ESTAR COMEDOR / DORMITORIO: Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al latex color blanco. Pisos de porcelanato o Suelo Flotante con zocalos de madera. COCINA: Revestimientos ceramicos marca "SAN LORENZO" Blanco Brillante de 20 x 20 o calidad similar. Mobiliario bajo mesada y alacena en melamina con canto en aluminio. Mesada de granito gris Mara de 20 mm o calidad similar. Griferia sobremesada del Tipo Monocomando, marca F.V. o calidad similar. Bacha de cocina de acero inoxidable marca "MI PILETA" o calidad similar. Anafe y/o Cocina electrica, marca "DOMEC" o calidad similar, color Blanco. Espacio previsto para heladera bajo mesada. BANOS: Suelo y Revestimientos ceramicos marca "SAN LORENZO" Rafaelo Marfil 30 x 30 o calidad similar. Guarda de ceramica Piu Wengue 4.7 x 30 o calidad similar. Artefactos sanitarios marca "FERRUM" "Roca" o calidad similar. Griferia para ducha, lavatorio y bidet marca "F.V. Hyidros o calidad similar. Vanitory linea Mahler (Roca) Blanco 2 puertas o calidad similar.o en su defecto se colocara una mesada en Marmol BALCON: Suelo ceramico marca "CERRO NEGRO" Terme Gris 30 x 30 o calidad similar. Frente en Mamposteria y Barandas segun Proyecto. CARPINTERIA METALICA Y MADERA: Acceso de acceso de 0,80 marco de chapa, hoja de chapa marca "POTENZA" pintadas al esmalte blanco o calidad similar. Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tablero marca "POTENZA" pintadas al esmalte blanco o calidad similar. Ventanas compactas corredizas de 2 hojas con marco de chapa No 18, hojas de aluminio prepintadas color blanco con vidrio entero y rodamientos de nylon regulables marca "POTENZA" o calidad similar. Porton levadizo automatico en hierro traslucido: Herrajes de 1a Calidad marca Currao o Calidad Similar INSTALACIONES Agua fria y Calente , en tuberia marca "ACQUA SYSTEM" o calidad similar. Desagues cloacales y pluviales en PVC marca "RAMAT" segun pautas IRAM o calidad si!milar. Instalacion en_contra_de incendio en hierro galvanizado de pacto a pautas M.C.B.A. Preinstalacion, para Colocacion de Equipos Split de aire acondicionado Instalacion electrica de pacto a pautas establecidas por el E.N.R.E. 1 Ascensor automatico de 2 velocidades con puertas automaticas; en interior de ascensor y palier principal de acero inoxidable; en palieres de pisos de chapa pintada. Portero electrico preparado para visor con monitor opcional.
Ambientes: 3
Piso: 3
Dormitorios: 2
Banos: 1
Superficie Cubierta: 66
Superficie Total: 66
Precio por m2: U$S 1.953
A Estrenar:
Características
Características
  • Bidé
Instalações internas
  • Bar
  • Lavandaria
  • Estável
Características exteriores
  • Solário opcional
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
47
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
16
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
62
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
118
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.09
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.41
Cappuccino (Normal)
$ 4.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.70
Ovos (normais) (12)
$ 3.48
Queijo local (1kg)
$ 12.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.45
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.50
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.66
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.10
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Cebola (1kg)
$ 1.23
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.21
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.91
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 29 806
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 807
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.62
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.67
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 110
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 91.90
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 132
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 139
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 361
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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