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Global Properties

Apartamento T4 em Buenos Aires, Argentina N.º 98269

$ 270 000
$ 1 929 por m²
4 Divisões
4 Quartos
3 Casas de Banho
140 Área útil, m²
Buenos Aires, Argentina
Parâmetros
Divisões
4
Quartos
4
Casas de Banho
3
Área útil, m²
140
ID
98269
Morada
Palermo
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
VENDE ARQ. ALBARRACIN PROPIEDADES CeL 156-397-8833
-- Cuba N 3200 esq Campos Salles - (Nuez ) CABA

Sobre la Avda Cnel Diaz , a 50 mts de Av. Santa Fe y Shopping Alto Palermo
A mts de Plaza e Iglesia Guadalupe -En impecable y estratgica region de Bs As.
El inmueble es el tpico de los aos 60 de lneas clsicas y muy bien mantenido Posee gran Hall de entrada con portera de forma permanente , ascensor principal y entrada exterior de servicio con su respectivo ascensor .
-
El semipiso es al frente , con palier privado para la unidad
El rea pblica est conformada por un gran living comedor en "L" ( tomando pedazo del 4 aposento )el cual remata a balcn al frente hacia el Norte con impecable vision a copa de rboles , a Avenida Cnel Diaz -
Todos los dormitorios con pisos de praquet y profusos placards
Tiene bao completo y toilette (ambos reciclados en los 90 )
El rea de servicio tiene entrada particularizado con ascensor y palier de servicio individual ,una amplia cocina y comedoor periodico , con amoblamiento y revestimientos de poca, , dependencia de servicio, bao de servicio y un patio central semicubierto con toldo rebatible con lavadero y extenso espacio de guardado
El servicio de calefaccion es por losa radiante y el agua caliente tambin .-
Posee baulera amplia en el subsuelo y terraza particularizada en azotea .-
SU UBICACIN , ENTORNO Y LOCALIZACIN ESTRATGICA LO HACEN IDEAL COMO INVERSIN INMOBILIARIA Y RESGUARDO DE VALOR
SUS PROPIETARIOS ACEPTAN TOMAR PROPIEDAD DE MENOR VALOR Y SUPERFICIES Y AMBIENTES EN LA MISMA REGION - POSIBILIDAD DE FINANCIAR SALDO DE PRECIO- EN FORMA DIRECTA -
CONSULTE .-



Las medidas son aproximadas y al slo efecto orientativo. Las medidas reales surgirn del ttulo de propiedad respectivo.
.Publicado por Arquitecto Albarracin Propiedades a traves INMOMAPAmbientes: 5Dormitorios: 4Banos: 3Superficie Cubierta: 128Superficie Total: 140Precio por m2: U$S 1.929Estacionamiento: CANTIDAD DE PLANTAS 1: CABLE: CALEFACCION: ANTIGUEDAD : 50:
Características
Instalações internas
  • Bar
Características exteriores
  • Loja
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
índice Criminal
63
Índice de Rendas e Custo de Vida
35
Índice de Poder de Compra
45
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
37
Índice de Circulação de CO₂
4361
Índice de Ineficiência
220
Índice de Renda
17
Índice de Assistência Médica
68
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
52
Índice de Tráfego
50
Índice de Preços de Restaurantes
63
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
50
Índice de Qualidade de Vida
117
índice de Tráfico
210
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 19.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 64.50
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.25
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.38
Cappuccino (Normal)
$ 4.23
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.51
Pão branco (500g)
$ 2.75
Ovos (normais) (12)
$ 3.73
Queijo local (1kg)
$ 11.99
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.54
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 7.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.43
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.80
Maçãs (1kg)
$ 2.56
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.01
Laranjas (1kg)
$ 1.27
Batata (1kg)
$ 1.38
Alface (1kg)
$ 2.02
Arroz Branco (1kg)
$ 1.87
Tomate (1kg)
$ 2.57
Banana (1kg)
$ 1.84
Cebola (1kg)
$ 1.33
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.26
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.70
Passe mensal (preço normal)
$ 20.00
Gasolina - 1 Litro
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 25 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.98
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 7.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 30 014
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 798
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
53%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 45.90
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.53
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 93.17
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 134
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 142
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 369
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 267
Properati
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Properati
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