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HG Christie LtdEm Global Properties, encontrará mais de 90 propriedades à venda nas Bahamas de agências fiáveis e diretamente de construtoras.
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Estão disponíveis links rápidos na parte inferior da página com filtros populares como “à beira-mar” ou “em frente à praia”.
O conversor integrado permite-lhe calcular os preços de imóveis nas Bahamas em dólares, euros e na moeda local.
O governo das Bahamas tem políticas que incentivam o investimento estrangeiro, incluindo propriedades de imóveis. Os cidadãos estrangeiros podem obter imóveis de investimento nas Bahamas sem restrições. Isto significa que podem comprar terrenos, casas, condomínios ou outros tipos de imóveis sem permissão especial ou uma licença. Este processo é semelhante à compra de um imóvel em muitos outros países.
Também não existem restrições relativas à quantidade ou tipo de propriedade nas Bahamas que os cidadãos estrangeiros podem adquirir. Podem comprar propriedades residenciais, comerciais ou de investimento. O único requisito é que os cidadãos estrangeiros têm de obter aprovação governamental para comprar imóveis à venda nas Bahamas se o imóvel estiver localizado em ilhas designadas ilhas de família (as ilhas menos populares fora da ilha principal de New Providence, onde se localiza a capital Nassau). O processo de aprovação costuma ser simples.
- Preço mínimo: 75000 dólares.
- Valor de propriedade mais elevado: 39,5 milhões de dólares.
- Área útil mínima: 39.9 m².
- Área maior: 1909 m².
Para obter uma autorização de residência, tem de comprar um imóvel de valor igual ou superior a 500 000 dólares.
Agora a legislação não fornece a obtenção de cidadania diretamente através de investimentos. Contudo, a obtenção de uma autorização de residência pode ser o primeiro passo para a obtenção de um passaporte.
Os destinos mais populares para a aquisição de imóveis nas Bahamas para investimento são New Providence, Paradise Island e Grand Bahama.
Todos os tipos de imóveis são procurados na região, com casas e apartamentos nas Bahamas a fornecer um estilo de vida confortável. Várias vivendas oferecem divisões espaçosas e terraços exteriores dispendiosos com piscinas, jardins com paisagens e vistas para o mar. Os apartamentos estão equipados com comodidades de luxo incluindo piscinas, centros de fitness e segurança 24 horas por dia.
As Bahamas são um destino procurado por turistas. Muitos investidores investem em propriedades locais. Existem vários motivos:
- mercado de elite e crescimento estável de preço;
- a oportunidade de ver o retorno do dinheiro gasto na compra de imóveis, através do arrendamento;
- estação turística durante todo o ano.
Os imóveis no país são muito procurados. A época turística dura todo o ano, pelo que é possível ganhar dinheiro através do arrendamento de apartamentos ou casas nas Bahamas. Vários projetos fornecem um retorno garantido. Neste caso, a empresa de gestão assume na totalidade a manutenção do objeto.
Venda de imóveis nas Bahamas
As casas as Bahamas oferecem uma oportunidade atrativa para investidores e para quem procura uma casa num dos locais mais pitorescos do mundo. O país é conhecido pelas suas águas turquesa e praias brancas como a neve. Torna a região uma escolha popular entre estrangeiros. Os compradores estrangeiros podem comprar apartamentos prontos ou investir em projetos em construção. As localizações mais populares são:
- Nassau, a capital da região, com infraestruturas desenvolvidas e uma vida cultura rica.
- Paradise Island é reconhecida pelos seus resorts de luxo e propriedades exclusivas. Os compradores irão encontrar vivendas e apartamentos requintados com vistas para o mar.
- A Grand Bahama oferece um ambiente mais sossegado com um panorama incrivelmente maravilhoso e propriedades acessíveis. Freeport, a principal cidade da ilha, é um centro comercial com infraestruturas bem desenvolvidas.
- Abaco e Exuma atraem aventureiros marinhos e quem gosta de sossego e da beleza da natureza. Pode encontrar moradias de luxo aqui, bem como opções de alojamento mais acessíveis perto do mar.
Imóvel de investimento nas Bahamas
O investimento em propriedades locais é potencialmente lucrativo. O total de vendas de casas no país aumentou em 48% nos últimos 5 anos, com a construção residencial e as vendas a apresentarem um crescimento estável. O custo de imóveis nas Bahamas é, em média, 37% superior relativamente à região das Caraíbas, destacando a procurando de compradores de luxo.
Vários fatores-chave contribuem para a resiliência do mercado:
- Estabilidade e prosperidade económica. As Bahamas é um dos países mais prósperos e estáveis em toda a América do Norte, no que diz respeito à situação económica e política. A região é um local atrativo para viver e investir.
- As ilhas são um destino turístico popular, o que é especialmente evidente em áreas de resorts.
- A disponibilidade limitada está a fazer subir os preços. Atualmente, é mais notório no segmento de luxo.
- A ausência de impostos sobre rendimento. Isto permite reter a maioria do lucro e passar os bens para as gerações seguintes.
- Os investidores estrangeiros podem ganhar receitas através da revenda ou arrendamento de imóveis. A relação de rentabilidade pode atingir os 14% por ano.
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