Casa T36 à venda em Medellin, Colombia pelo Properati N.º 8802

Casa T36 em Medellin, Colombia N.º 8802

29 1

$ 578 808

$ 482 por m²

36 Divisões

36 Quartos

1200 Área útil, m²

Medellin, Colombia

Properati

Contatar vendedor

Parâmetros

Divisões

Quartos

Área útil, m²

1200

8802

Morada

El Poblado

Tipo

Casa

Descrição do imóvel

Extraordinaria inversin: servicio de hospedaje y atencin especializada para el adulto mayor, donde se brinda un voto_de_confianza integral con calidad, profesionalismo y gran sentido humano,El hogar Adulto Mayor es una construccin moderna, para estrenar, con un rea de parcela de 1.200 metros, y construidos en cuatro niveles 1.600 metros. Esta construccin se hizo de pacto a las exigencias que se tienen para esta clase de espacios para la atencin del adulto mayor, y adems de pacto a las pautas exigidas por la Secretara de Salud.El Hogar San Lucas tiene 35 habitaciones todas dotadas con closet, bao y accesorios para quienes la utilicen, de pacto a sus limitaciones, y reas sociales, saln de reuniones, solrium, piscina, sauna, turco y en cada suelo adems de las habitaciones. FACTIBILIDAD Y RENTABILIDADrenta mensual de $97.500.000.(Potencial ingresos menos costos) Rentabilidad mensual del 1.3%. Valor de inmueble mas equipamento: $ 7.500.000.000
Ambientes: 36
Dormitorios: 36
Superficie Cubierta: 1800

Superficie Total: 1200
Precio por m2: $ 6.131.012
Orientacion: oriente
Zona Residencial:
Sobre va secundaria:
Cmodas vias de acceso:
Cerca a sector comercial:
Supermercados/C.Ciales:
Parques cercanos:

Características

Sauna

Instalações internas

Sauna

Statistics Medellin

$ 2 937

Price per m²

120

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Medellin

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 634

2-Room Apartment

$ 437

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 937

Outside the City Center

$ 1 411

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

Índice de Poder de Compra

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

4878

Índice de Ineficiência

158

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

Índice de Produtos Alimentares

Índice de Poluição

Índice de Tráfego

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

100

Índice de Custo de Vida

Índice de Qualidade de Vida

120

índice de Tráfico

153

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 6.31

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 35.20

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 8.12

Cerveja (0,5 litros)

$ 1.90

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 3.38

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 1.29

Água (garrafa de 33cl)

$ 0.87

Cappuccino (Normal)

$ 1.90

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.15

Pão branco (500g)

$ 1.56

Ovos (normais) (12)

$ 2.43

Queijo local (1kg)

$ 4.74

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 1.01

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 10.29

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.26

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.63

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 3.35

Maçãs (1kg)

$ 2.68

Filetes de Frango (1kg)

$ 6.83

Laranjas (1kg)

$ 1.63

Batata (1kg)

$ 1.27

Alface (1kg)

$ 1.02

Arroz Branco (1kg)

$ 1.48

Tomate (1kg)

$ 1.50

Banana (1kg)

$ 1.15

Cebola (1kg)

$ 1.20

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 9.06

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 0.93

Passe mensal (preço normal)

$ 67.14

Gasolina - 1 Litro

$ 1.11

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 23 822

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 1.35

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 1.80

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 7.17

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 29 281

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 91.10

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 26.71

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 11.27

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 529

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

11%

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 29.11

Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)

$ 17.60

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 4.06

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 72.47

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 41.25

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 118

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 108

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 610

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 7 205

Properati

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