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O nosso website apresenta mais de 1969 imóveis para venda na Costa Rica, provenientes de agências imobiliárias fiáveis e de promotores. Consulte a oferta que mais lhe convém, informe-se sobre as caraterísticas, o preço, o layout e a descrição do imóvel.
Além disso, o website dispõe de um conversor de moeda, que lhe permite visualizar o custo dos imóveis na Costa Rica em dólares, euros e outras moedas. Para adquirir um imóvel à venda na Costa Rica, pode entrar diretamente em contato com o vendedor por mensagens privadas ou chamadas telefónicas.
O Estado tem uma política aberta em relação ao investimento estrangeiro e os compradores de qualquer país são livres de adquirir várias propriedades na Costa Rica, tais como casas residenciais, apartamentos, estabelecimentos comerciais e terrenos. A única exceção são os edifícios situados na praia, que pertencem a terrenos do Estado.
- Valor mínimo: 1 USD
- Valor máximo: 32 milhões USD
- Área total mínima: m²
- Área total máxima: 3685 m²
O comprador pode obter uma autorização de residência para investimento. Para esse fim, o valor da propriedade na Costa Rica deve ser de pelo menos 150 000 USD. Para manter o estatuto, o proprietário do apartamento deve residir no país durante pelo menos 6 meses por ano. O cônjuge e os filhos menores do investidor também poderão obter uma autorização de residência.
O investidor pode solicitar a cidadania depois de residir no país durante 7 anos, com uma autorização de residência.
Os destinos mais populares para férias e compra de casa são San José, Guanacaste, Escazú e Tamarindo.
O setor imobiliário em San José, a capital, é um mercado dinâmico com uma variedade de oportunidades de investimento, desde apartamentos modernos a casas históricas, com imóveis em San José atendendo às demandas de diferentes tipos de compradores.
Guanacaste, na costa do Pacífico, é popular graças às suas paisagens verdes, belas praias e gastronomia de luxo.
Escazú, um subúrbio de San José, é conhecido pelo seu elevado nível de vida e infraestruturas desenvolvidas.
Tamarindo, uma popular cidade de resort costeira localizada na província de Guanacaste, atrai investidores pelas suas belas praias e vida noturna ativa.
Tanto os apartamentos, quanto as casas, são altamente procurados no país. Os apartamentos são preferidos por quem deseja viver no centro da cidade ou próximo a áreas de trabalho, comércio e lazer. Já as casas atraem famílias e aqueles que procuram mais espaço e um terreno privativo. As mansões, por sua vez, costumam estar situadas em bairros suburbanos.
O país é um destino turístico popular. Existem várias razões para comprar imóveis na Costa Rica para investimento:
- Um mercado em crescimento: espera-se que o segmento residencial do mercado atinja um volume de 251,5 mil milhões de dólares em 2024.
- O mercado de arrendamento: o investidor pode recuperar o seu investimento através do arrendamento do imóvel.
- Época turística dura o ano inteiro.
- Natureza pitoresca.
- Infraestruturas desenvolvidas.
O mercado de arrendamento no país está em expansão, especialmente nas zonas turísticas. Os preços podem variar dependendo da localização específica e do tipo de propriedade. A rentabilidade média projetada varia de 5,3% a 8% ao ano.
Venda de imóveis na Costa Rica
Este país é conhecido como um dos lugares mais ricos em reservas naturais do mundo. As cidades são cercadas por 74 parques de natureza intocada. Os locais rurais pitorescos são a principal atração do país.
O interesse por este destino vai além dos turistas, atraindo também investidores, incluindo cidadãos estrangeiros. Enquanto alguns buscam lucrar com os seus investimentos, outros compram casas na Costa Rica para residência sazonal ou para realojamento permanente.
Uma vasta gama de propriedades permite-lhe encontrar a melhor solução para todas as finalidades. Eis os tipos de imóveis que pode encontrar:
- Casas residenciais: chalés isolados, localizados tanto em áreas urbanas como rurais.
- Apartamentos e condomínios: populares nas zonas urbanas e turísticas, como em San José, e nas zonas costeiras.
- Terrenos: incluindo lotes de construção urbanizados e terrenos agrícolas.
- Propriedades comerciais: lojas, escritórios e hotéis, especialmente procurados em zonas turísticas.
As seguintes áreas são populares entre os investidores:
- San José: regista a maior procura por imóveis para arrendamento, sendo uma excelente oportunidade para gerar rendimentos.
- Guanacaste: esta região é conhecida pelas suas praias e infraestruturas turísticas desenvolvidas. Os imóveis em Guanacaste são predominantemente casas, com uma oferta muito menor de apartamentos.
- Escazú: prestigiada área suburbana de San José, onde os imóveis em Escazú de alto valor são procurados por residentes abastados.
Os investimentos imobiliários na Costa Rica estão acessíveis para os cidadãos estrangeiros, nas mesmas condições que para os locais.
Imóvel de investimento na Costa Rica
Este destino constitui uma oportunidade de investimento atraente. Eis alguns factos que comprovam o seu potencial:
- Economia sustentável. A economia do estado continua a mostrar um crescimento moderado, o que tem um impacto positivo em todas as áreas. Prevê-se que o PIB do estado cresça cerca de 3,2% em 2024, o que reforça a confiança dos investidores.
- O fluxo turístico mantém-se elevado. Este destino turístico oferece uma experiência única durante todo o ano, garantindo uma procura constante por imóveis para arrendamento.
- Potencial de rentabilidade do mercado de arrendamento. O rendimento médio das rendas varia entre 5,3% e 8% por ano, o que representa uma boa taxa, tendo em conta os preços acessíveis de aquisição de imóveis.
- Sustentabilidade ambiental. O Estado promove ativamente o ecoturismo e o desenvolvimento sustentável, o que está em conformidade com a tendência mundial para projetos ecológicos. Esta tendência continuará a desenvolver-se nos próximos anos.
- Vantagens de residir no país. A aquisição de uma casa ou apartamento na Costa Rica oferece a possibilidade de obter uma autorização de residência. A posse de um imóvel no valor de 150 000 dólares permite-lhe obter uma autorização de residência que, após 7 anos, pode ser substituída pela cidadania.
- Previsões positivas para o mercado. Prevê-se que o mercado atinja um volume de 326,9 mil milhões de dólares, dos quais o segmento residencial será responsável pela maior parte (251,5 mil milhões de dólares). Prevê-se que este setor cresça mais 2,47% ao ano.
Comprar um imóvel na Costa Rica
Oferecemos-lhe a oportunidade de familiariza-se com a base de dados mais completa de imóveis para venda na Costa Rica. Pode explorar o nosso catálogo por cidade, descobrir os preços dos imóveis na Costa Rica e analisar detalhadamente as propriedades. Recomendamos que utilize os filtros de pesquisa e ordenação para encontrar as opções que melhor correspondem às suas necessidades, como o tipo de imóvel, tamanho, localização, número de quartos e casas de banho, e os preços.