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Investgo LlcO website Global Properties apresenta mais de 25 anúncios imobiliários sobre apartamentos no Egito, provenientes de agências imobiliárias fiáveis e diretamente dos promotores.
Para comprar um imóvel no Egito no mercado secundário ou primário, utilize o prático formulário de pesquisa, os filtros avançados e as opções de seleção. Não se esqueça de avaliar a localização selecionada no mapa.
Para facilitar a seleção, existem “ligações rápidas” na parte inferior da página, que são as combinações mais frequentemente usadas de filtros, tais como “à beira-mar” ou “na primeira linha”.
Para uma visualização cómoda das casas no Egito, o website está equipado com um conversor de moeda que permite visualizar os preços em dólares, euros ou na moeda nacional.
- Valor mínimo: 55456 EUR
- Valor máximo: 14,4 milhões EUR
- Área total mínima: 37 m²
- Área total máxima: 600 m²
Os cidadãos estrangeiros podem obter uma autorização de residência local mediante a aquisição de um apartamento no Egito. O mínimo custo dos apartamentos no Egito ao abrigo deste programa é de 50 000 USD. Os investimentos de montante igual ou superior a este permitem obter uma autorização de residência por um ano. Para investimentos de 100 000 USD e 200 000 USD, os proprietários podem obter o estatuto de residente durante três e cinco anos, respetivamente. A autorização de residência pode ser renovada um número ilimitado de vezes.
Os preços dos apartamentos no Egito que permitem ao comprar obter a cidadania começam nos 300 000 USD. Este investimento pode servir como garantia da sua intenção de permanecer no país e de se tornar cidadão.
Venda de apartamentos no Egito
Este país quente, com o seu grandioso património e cultura, não é apenas um destino turístico popular, mas também uma área atrativa para o investimento.
A diversidade do mercado é impressionante, abrangendo vivendas de luxo na costa do Mar Vermelho, residências elegantes em metrópoles movimentadas como o Cairo e Alexandria e pequenos estúdios funcionais nas zonas resort de Hurghada. Além disso, existem também várias penthouses e duplexes disponíveis para quem pretende comprar um apartamento no Egito.
Os apartamentos de investimento no Egito com um ou mais quartos são muito procurados para realojamento. Numerosos empreendimentos residenciais oferecem um estilo de vida de alta qualidade em condomínios fechados, com layouts cuidadosamente concebidos com quartos amplos, instalações de lazer com piscinas e jardins e vistas deslumbrantes sobre o mar. Estas instalações incluem frequentemente espaços públicos e espaços funcionais no interior dos edifícios, tais como centros de fitness, spas e salas de conferências. Algumas penthouses e apartamentos no Egito têm um conjunto alargado de opções e infraestruturas de resort, que incluem campos desportivos e até acesso privado ao mar.
O mercado imobiliário local mantém-se ativo durante todo o ano, sobretudo nas zonas turísticas. Os preços podem variar consoante a localização específica e o tipo de imóvel. Normalmente, as rendas variam entre 0,5% e 1,5% do valor total do imóvel por mês. Por exemplo, se um imóvel custar 100 000 USD, pode ser arrendado por 500 a 1500 USD por mês. A taxa média de rentabilidade em todo o país é de 5,9% ao ano. No entanto, se investir em edifícios novos em zonas populares, será possível obter um número mais elevado.
Apartamento de investimento no Egito
Os estrangeiros podem comprar um apartamento à venda no Egito e registar a sua propriedade na maioria das cidades egípcias. A exceção são as zonas turísticas da Península do Sinai, onde a compra só é possível através do sistema de arrendamento de longa duração. Os cidadãos estrangeiros podem obter a propriedade de tais imóveis por um período máximo de 99 anos, durante o qual podem geri-los como entenderem, incluindo a venda, a herança ou o subarrendamento.
Investir em imóveis egípcios oferece inúmeras vantagens, incluindo o potencial de valorização a longo prazo e a possibilidade de gerar rendimentos de arrendamento.
Eis as principais razões para comprar um imóvel no Egito:
- Tendências económicas positivas: as previsões indicam que o mercado imobiliário local deverá atingir um volume de 33,67 mil milhões USD até 2029, com uma taxa de crescimento esperada de 10,96% entre 2024 e 2029;
- Diversidade de ofertas: simultaneamente, o mercado continua a apresentar projetos novos e modernos;
- Aposta elevada: a partir do primeiro trimestre de 2024, o rendimento médio bruto das rendas é de 5,9%, destacando o forte retorno do investimento;
- Apoio governamental: as iniciativas para incentivar o investimento estrangeiro, incluindo procedimentos simplificados de registo de propriedades e incentivos fiscais, tornam a entrada no mercado mais acessível;
- Localização estratégica: a localização geográfica do país, entre África e o Médio Oriente, juntamente com o seu rico património cultural e atrações turísticas, aumentam o seu apelo para potenciais investidores;
- Rápida melhoria da qualidade de vida no país: os projetos de criação de novas comunidades urbanas e de melhoria das infraestruturas estão a suscitar o interesse de mais investidores.
A combinação destes fatores, juntamente com os preços acessíveis, torna o investimento em propriedades egípcias uma opção viável para quem procura uma fonte de rendimento passivo relativamente estável.
Comprar um apartamento no Egito
O nosso website é um agregador de referência, oferecendo uma interface intuitiva que facilita a procura dos apartamentos no Egito para investimento ou para residir. A plataforma garante a mais ampla gama de ofertas de imóveis no Egito.
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