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Investgo LlcBem-vindo ao Global Properties, o website que reúne mais de 97 vivendas e casas no Egito, disponibilizadas por agências imobiliárias e promotores de confiança. O nosso website dispõe de uma base de dados completa de casas à venda no Egito, nomeadamente vivendas à venda no Egito, permitindo-lhe explorar o nosso catálogo de anúncios imobiliários. Selecione uma casa à venda no Egito ou vivenda à venda no Egito e contacte diretamente o vendedor através dos dados de contacto fornecidos.
Para uma seleção personalizada de vivendas no Egito para investimento, pode utilizar as nossas ferramentas de pesquisa para definir filtros e ordenar anúncios com base nos parâmetros desejados.
Pode também visualizar os preços das casas no Egito em diferentes moedas, tais como dólares, euros ou a moeda local, sem necessidade de efetuar cálculos manuais. Esta funcionalidade torna o processo mais prático para compradores internacionais.
- Valor mínimo: 103467 USD
- Valor máximo: 1,4 milhões USD
- Área total mínima: 93 m²
- Área total máxima: 560 m²
É possível obter uma autorização de residência egípcia ao investir, no mínimo, 50 000 USD num imóvel no Egito. Este montante garante uma autorização de residência válida por um ano, com possibilidade de prorrogação. Caso o valor do imóvel seja de 100 000 USD ou 200 000 USD, é concedida uma autorização de residência com validade de três ou cinco anos, respetivamente. Todas as autorizações de residência podem ser renovadas um número ilimitado de vezes.
É possível obter a cidadania ao comprar uma vivenda no Egito. Para tal, o cidadão estrangeiro deve investir, no mínimo, 300 000 USD e manter a propriedade durante cinco anos. Cumpridas estas condições, poderá requerer o passaporte egípcio.
Venda de casas no Egito
Este país, com o seu clima quente e majestoso património e cultura, não é apenas um destino turístico popular, mas também um país atrativo para investir numa vivenda no Egito.
A variedade de apartamentos no Egito disponíveis para compra é bastante impressionante: desde casas de luxo na costa do Mar Vermelho a pequenas, mas funcionais casas de campo em zonas turísticas. Existem também várias mansões de luxo disponíveis no mercado imobiliário do Egito.
As casas com várias divisões são uma escolha popular para realocação. Muitas aldeias rurais oferecem um estilo de vida de alta qualidade em condomínios fechados, com um layout das residências cuidadosamente projetado, amplas divisões, instalações de lazer com piscina, áreas ajardinadas e vistas deslumbrantes para o mar. As infraestruturas incluem frequentemente espaços públicos e instalações adicionais, tais como centros de fitness, spas e salas de conferências.
Casa de investimento no Egito
Os cidadãos estrangeiros podem comprar casas e registar a propriedade na maioria das cidades egípcias. A exceção são as zonas turísticas da Península do Sinai, como Sharm El-Sheikh. Nestas zonas turísticas, a compra só está disponível para estrangeiros através de um sistema de arrendamento de longa duração. Os cidadãos estrangeiros podem arrendar uma propriedade por um período máximo de 99 anos. Durante este período, têm o direito de a gerir como entenderem, incluindo a venda, a transmissão em herança ou o subarrendamento.
Investir no mercado imobiliário egípcio oferece muitas vantagens, incluindo a possibilidade de aumentar o valor do investimento a longo prazo e de gerar rendimentos através do arrendamento do imóvel. Isto é especialmente evidente nas zonas turísticas e nas grandes cidades que atraem empresários e expatriados.
Eis as principais vantagens de comprar uma vivenda no Egito:
- Crescimento económico. As previsões indicam que o mercado imobiliário egípcio atingirá 33,67 mil milhões de dólares em 2029, com uma taxa de crescimento anual prevista de 10,96% entre 2024 e 2029.
- Variedade de ofertas. O Egito oferece um leque diversificado de oportunidades de investimento, desde propriedades exclusivas na costa do Mar Vermelho a casas urbanas modernas no Cairo e em Alexandria, para vários gostos e orçamentos. O mercado é continuamente renovado com projetos novos e modernos.
- Elevado rendimento do arrendamento. A partir do primeiro trimestre de 2024, o rendimento médio bruto das rendas situa-se em 5,9%, o que sublinha a elevada rentabilidade do investimento no mercado imobiliário egípcio.
- Apoio governamental. As iniciativas governamentais destinadas a encorajar o investimento estrangeiro, incluindo procedimentos simplificados de registo de propriedades e incentivos fiscais, estão a facilitar a entrada de compradores estrangeiros no mercado.
- Localização estratégica. A localização geográfica do país entre África e o Médio Oriente, juntamente com o seu rico património cultural e as suas atrações turísticas, reforça a sua atração para os investidores.
Progressos rápidos na qualidade de vida. Os projetos destinados a criar comunidades urbanas e a modernizar as infraestruturas estão a suscitar um maior interesse por parte dos investidores, dos turistas e dos habitantes locais.
A combinação do crescimento do mercado, projetos diversificados, rendimentos atraentes de arrendamento imobiliário, inúmeras oportunidades de investimento, iniciativas governamentais favoráveis, localização estratégica, desenvolvimento urbano, preços das vivendas no Egito acessíveis e preços das propriedades acessíveis torna o investimento em casas e vivendas egípcias uma escolha atrativa para quem busca valorização de capital e uma fonte estável de rendimento passivo.
Comprar casa no Egito
Investir em vivendas no Egito está a tornar-se progressivamente mais acessível, graças, em grande parte, ao desenvolvimento de plataformas digitais que permitem aos potenciais compradores explorar inúmeras opções sem sair de casa. O nosso website, permite-lhe visualizar o custo das vivendas no Egito, e é um dos líderes no setor, oferece uma interface intuitiva e fácil de utilizar, simplificando a procura pela casa ideal no Egito. Além disso, a nossa plataforma garante o acesso à mais ampla seleção de propriedades disponíveis.