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Global Properties

Estúdio em Nice, France N.º 12533

$ 304 118
$ 568 por m²
Estúdio Divisões
535 Área útil, m²
Nice, France
Parâmetros
Divisões
Estúdio
Área útil, m²
535
ID
12533
Tipo
Apartamento
Área do terreno, m²
535
Descrição do imóvel
Opportunité Nouveau Programme Neuf Nice Cessole : Livraison Imminente.

Cette annonce est une annonce GENERIQUE concernant tous les appartements 2 pièces du programme à partir de 52 et 53,5 m2 avec balcon ou terrasse entre 259.000 et 340.000 euros. Parking en sous sol possible pour 20.000 euros supplémentaires.

Profitant pleinement de sa situation à flanc de colline, cet immeuble suit harmonieusement les courbes du terrain dans une parfaite intégration à l'environnement verdoyant et citadin.
La résidence marie charme, prestige et points de vue imprenables sur la Méditerranée ou sur la colline de Cimiez. Les deux appartements du dernier étage ont une vue mer et ville magnifique !

Petite Copropriété de 16 appartements du studio au 3 pièces.

Au pied de la colline de Pessicart, l'immeuble s'établit dans un quartier recherché qui offre toutes les commodités pour une vie facile : écoles, facultés de Médecine et des sciences de l'Université de Nice, commerces, services sont à quelques pas. Un réseau performant de transport en commun est à la disposition des résidents. L'arrêt de Bus Cyrnos à deux pas de la résidence est desservi par 2 lignes. Le tramway, situé à 5 minutes à pied, permet de rejoindre en 5 stations la Promenade des Anglais et l'effervescence du cur de Nice.

Les surfaces fonctionnelles du studio au 3 pièces répondent à toutes les envies d'habiter. Les plans ont été soigneusement étudiés et le confort de vie contemporain est de mise. Tous offrent un cachet et un agrément de chaque instant: vaste espace intérieur baigné de lumière naturelle, belle terrasse avec vue prolongeant le grand séjour, cuisine américaine etc...

Contactez nous pour connaitre les lots encore disponibles en réservation et bien entendu au prix Direct Constructeur avec la neutralité du conseil en PLUS, sur tous les programmes NEUF et VEFA du 06 avec notre agence Nice Vue Mer Immobilier qui pourra ainsi centraliser via un seul interlocuteur vos recherches dans le NEUF !
Características
Características exteriores
  • Parque
Statistics Nice
$ 7 280
Price per m²
155
Quality of Life Index
73
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Nice
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 173
2-Room Apartment
$ 943
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 280
Outside the City Center
$ 4 416
índice Criminal
56
Índice de Rendas e Custo de Vida
52
Índice de Poder de Compra
103
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
11
Índice de Segurança
44
Índice de Circulação de CO₂
5332
Índice de Ineficiência
177
Índice de Renda
28
Índice de Assistência Médica
85
Índice de Produtos Alimentares
78
Índice de Poluição
51
Índice de Tráfego
43
Índice de Preços de Restaurantes
75
Indíce Climático
95
Índice de Custo de Vida
73
Índice de Qualidade de Vida
155
índice de Tráfico
179
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 17.99
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 92.86
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 13.93
Cerveja (0,5 litros)
$ 8.12
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 7.25
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 3.80
Água (garrafa de 33cl)
$ 2.76
Cappuccino (Normal)
$ 3.77
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.75
Pão branco (500g)
$ 2.21
Ovos (normais) (12)
$ 5.07
Queijo local (1kg)
$ 19.04
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.93
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 8.12
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 3.01
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.98
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 13.93
Maçãs (1kg)
$ 4.06
Filetes de Frango (1kg)
$ 17.41
Laranjas (1kg)
$ 3.02
Batata (1kg)
$ 2.52
Alface (1kg)
$ 2.26
Arroz Branco (1kg)
$ 2.51
Tomate (1kg)
$ 4.35
Banana (1kg)
$ 2.32
Cebola (1kg)
$ 3.48
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 21.47
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.97
Passe mensal (preço normal)
$ 49.33
Gasolina - 1 Litro
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 37 143
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.48
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 2.41
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 29.95
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 36 922
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 262
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 37.35
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.75
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 2 659
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 33.99
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 36.27
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 16.83
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 126
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 40.62
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 126
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 194
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 1 606
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 17 411
Contatar vendedor
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