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Global Properties

Apartamento T3 em Nice, France N.º 12809

$ 2 115 527
$ 16 273 por m²
3 Divisões
3 Quartos
2 Casas de Banho
130 Área útil, m²
Nice, France
Parâmetros
Divisões
3
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área útil, m²
130
ID
12809
Tipo
Apartamento
Área do terreno, m²
130
Descrição do imóvel
TOUTE DERNIERE OPPORTUNITE A VENDRE au DOMAINE DE GAIRAUT !

Immeuble tout juste Livré.

4 pièces de 130m2 en première ligne et Rez de jardin VUE MER et ville de Nice époustouflante et jardin/terrasse de 285m2 ! Possibilité d'acquérir en sus du prix un double garage.

UNIQUE ! Sur la colline de Gairaut à Nice, dans un cadre idyllique et recherché, à quelques minutes du cur de ville de Nice et de la Promenade des Anglais, face à la mer, nous vous ouvrons les portes du luxe absolu.
Au cur d'une nature remarquable, rejoignez les quelques privilégiés qui auront la chance de s'approprier ce site empreint de rareté que seule la Côte d'Azur est capable d'offrir.

Face à la mer, 29 appartements d'exception de 4 et 5 pièces, se partagent les 4,6 hectares d'une nature préservée, aux essences méditerranéennes.

L'implantation du Domaine a été pensée pour offrir à tous les appartements des vues remarquables vers le bleu azur de la Méditerranée
5 demeures indépendantes, au design contemporain et élégant, s'organisent autour de patios arborés. Leurs façades lumineuses s'enveloppent de pergolas et les élégants halls d'entrée conçus comme autant de jardin d'hiver double hauteur sont baignés d'une luminosité naturelle

La colline de Gairaut est un quartier verdoyant avec ses restanques plantées d'oliviers, de fruitiers et de pins d'Alep. Le parfum des essences méditerranéennes vous emporte tandis qu'à vos pieds, le bleu azur de la Baie des Anges enchante le regard. Cette Adresse emblématique est synonyme d'un art de vivre hors du commun.

Des équipements dignes de ce site, pour un art de vivre inégalé :

Une piscine à débordement chauffée de 25 m x 7 m face à la mer avec sa large plage et son pool-house, encouragent au farniente
Un court de tennis et un practice de golf pour des moments sportifs privés et privilégiés
Un sauna et une salle de fitness éclairée par de grandes baies tournées vers les jardins
À l'entrée de ce domaine entièrement clos pour veiller à la sécurité des lieux, un homme aux clefs d'Or est à votre disposition pour répondre à vos différents besoins au quotidien

Des intérieurs généreux à vivre en panoramique :
Les plans offrent de superbes espaces de réception et jusqu'à quatre chambres avec suite parentale, dressing, bureau et salle de bain privative
Côté sud, les larges baies s'ouvrent jusqu'à effacer la séparation entre intérieur et extérieur
Les garde-corps en verre laissent le regard se perdre vers l'horizon et les brises soleil protègent de leur ombrage un panorama unique, tel une toile de maître grand format
Les grandes terrasses s'étagent et préservent ainsi l'intimité de chacun. Exposés plein sud.
Características
Características
  • Sauna
  • Imóveis de luxo
Instalações internas
  • Receção
  • Sauna
  • Garagem
Características exteriores
  • Pérgula
Statistics Nice
$ 7 749
Price per m²
150
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Nice
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 182
2-Room Apartment
$ 963
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 749
Outside the City Center
$ 4 680
índice Criminal
60
Índice de Rendas e Custo de Vida
55
Índice de Poder de Compra
97
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
12
Índice de Segurança
40
Índice de Circulação de CO₂
5332
Índice de Ineficiência
177
Índice de Renda
31
Índice de Assistência Médica
85
Índice de Produtos Alimentares
79
Índice de Poluição
51
Índice de Tráfego
43
Índice de Preços de Restaurantes
76
Indíce Climático
95
Índice de Custo de Vida
74
Índice de Qualidade de Vida
150
índice de Tráfico
179
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.25
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 94.19
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 14.13
Cerveja (0,5 litros)
$ 8.24
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 7.36
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 3.83
Água (garrafa de 33cl)
$ 2.65
Cappuccino (Normal)
$ 3.83
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.78
Pão branco (500g)
$ 2.24
Ovos (normais) (12)
$ 5.14
Queijo local (1kg)
$ 19.31
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.94
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 8.24
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 3.05
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.02
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 14.13
Maçãs (1kg)
$ 4.12
Filetes de Frango (1kg)
$ 17.66
Laranjas (1kg)
$ 3.06
Batata (1kg)
$ 2.56
Alface (1kg)
$ 2.30
Arroz Branco (1kg)
$ 2.55
Tomate (1kg)
$ 4.42
Banana (1kg)
$ 2.35
Cebola (1kg)
$ 3.53
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 21.78
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.00
Passe mensal (preço normal)
$ 50.04
Gasolina - 1 Litro
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 37 675
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.53
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 2.45
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 30.38
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 37 452
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 249
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 38.17
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.20
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 2 697
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 36.06
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 36.79
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 17.07
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 128
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 41.21
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 128
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 197
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 1 629
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 17 660
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