Escritório à venda em Strasbourg, France pelo Listanza Services Group 4920 m², N.º 20338

Escritório em Strasbourg, France 4920 m² N.º 20338

6 1

$ 463 971

$ 94 por m²

4920 Área útil, m²

Strasbourg, France

Listanza

Listanza Services Group

Contatar vendedor

Parâmetros

Área útil, m²

4920

20338

Tipo

Escritório

Descrição do imóvel

A 35 mn à louest de Strasbourg, je vous propose un ensemble de 3 entrepôts, des bureaux / magasin et des bureaux / salle dexposition, couvrant une surface de 4 920 m2, la surface du terrain clôturé étant de 10 000 m2. Une belle opportunité, une très bonne rentabilité, une extension possible, à saisir : Lensemble se décompose comme suit : - Hall 1 : 2 x 750 m2 - Hall 2 : 2 x 750 m2 - Hall 3 : 2 x 750 m2 - Bureaux + magasin : 220 m2 - Bureaux + salle dexposition : 200 m2 Réseaux souterrains basse tension 220 / 380 V et moyenne tension 20 KV, 100 KVA / Ha - Réseau Gaz 4 Bars Grande cour avec parking +/- 50 places, surface complémentaire de 5 000 m2 pouvant être bâtie. Loué à 75 %, soit 76 800 / Loyers annuels. Belle rentabilité de 14 %. Vous avez besoin de surface de stockage, ou êtes simplement investisseur, dans les 2 cas, vous serez en face dun très beau potentiel, un bel investissement, avec la rentabilité en plus ! La zone dactivité regroupe de belles entreprises référentes en logistiqu

Características

Gás

Instalações internas

Características exteriores

Parque

Statistics Strasbourg

$ 5 693

Price per m²

177

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Strasbourg

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 968

2-Room Apartment

$ 754

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 693

Outside the City Center

$ 3 242

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

Índice de Poder de Compra

121

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

3757

Índice de Ineficiência

116

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

Índice de Produtos Alimentares

Índice de Poluição

Índice de Tráfego

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

Índice de Custo de Vida

Índice de Qualidade de Vida

177

índice de Tráfico

116

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 17.83

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 77.27

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 14.27

Cerveja (0,5 litros)

$ 7.13

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 5.94

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 3.06

Água (garrafa de 33cl)

$ 2.60

Cappuccino (Normal)

$ 4.14

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.50

Pão branco (500g)

$ 2.33

Ovos (normais) (12)

$ 4.60

Queijo local (1kg)

$ 35.47

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 0.92

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 8.92

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 2.36

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 4.79

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 14.86

Maçãs (1kg)

$ 3.13

Filetes de Frango (1kg)

$ 19.09

Laranjas (1kg)

$ 3.67

Batata (1kg)

$ 2.46

Alface (1kg)

$ 1.58

Arroz Branco (1kg)

$ 2.89

Tomate (1kg)

$ 4.09

Banana (1kg)

$ 2.60

Cebola (1kg)

$ 2.67

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 26.15

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 2.26

Passe mensal (preço normal)

$ 66.57

Gasolina - 1 Litro

$ 2.06

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 36 733

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 3.57

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 2.11

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 28.53

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 36 662

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 338

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 34.90

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.46

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 2 991

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 40.12

Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)

$ 27.74

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 14.86

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 104

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 43.09

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 95.10

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 131

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 1 139

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 15 613

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