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Global Properties

Apartamento T2 em Nice, France N.º 4911

$ 397 256
$ 6 207 por m²
2 Divisões
2 Quartos
64 Área útil, m²
Nice, France
Parâmetros
Divisões
2
Quartos
2
Área útil, m²
64
ID
4911
Tipo
Apartamento
Área do terreno, m²
64
Descrição do imóvel
Opportunité Nouveau Programme Neuf Nice Cessole : Livraison prévue 2ème trimestre 2019.

Cette annonce est une annonce GENERIQUE concernant tous les appartements 3 pièces du programme entre 56 et 64m2 avec balcon, terrasse ou jardin, entre 340.000 et 430.000 euros hors stationnement. Parking en sous sol possible pour 20.000 euros supplémentaires.

Profitant pleinement de sa situation à flanc de colline, cet immeuble suit harmonieusement les courbes du terrain dans une parfaite intégration à l'environnement verdoyant et citadin.
La résidence marie charme, prestige et points de vue imprenables sur la Méditerranée ou sur la colline de Cimiez. Trés belle vue mer et ville pour les deux appartements du dernier étage.

Petite Copropriété de 16 appartements du studio au 3 pièces.

Au pied de la colline de Pessicart, l'immeuble s'établit dans un quartier recherché qui offre toutes les commodités pour une vie facile : écoles, facultés de Médecine et des sciences de l'Université de Nice, commerces, services sont à quelques pas. Un réseau performant de transport en commun est à la disposition des résidents. L'arrêt de Bus Cyrnos à deux pas de la résidence est desservi par 2 lignes. Le tramway, situé à 5 minutes à pied, permet de rejoindre en 5 stations la Promenade des Anglais et l'effervescence du cur de Nice.

Les surfaces fonctionnelles du studio au 3 pièces répondent à toutes les envies d'habiter. Les plans ont été soigneusement étudiés et le confort de vie contemporain est de mise. Tous offrent un cachet et un agrément de chaque instant: vaste espace intérieur baigné de lumière naturelle, belle terrasse avec vue prolongeant le grand séjour, cuisine américaine etc...

Contactez nous pour connaitre les lots encore disponibles en réservation et bien entendu au prix Direct Constructeur avec la neutralité du conseil en PLUS, sur tous les programmes NEUF et VEFA du 06 avec notre agence Nice Vue Mer Immobilier qui pourra ainsi centraliser via un seul interlocuteur vos recherches dans le NEUF !
Características
Características exteriores
  • Parque
Statistics Nice
$ 7 351
Price per m²
154
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Nice
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 185
2-Room Apartment
$ 952
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 351
Outside the City Center
$ 4 459
índice Criminal
56
Índice de Rendas e Custo de Vida
53
Índice de Poder de Compra
100
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
11
Índice de Segurança
44
Índice de Circulação de CO₂
5332
Índice de Ineficiência
177
Índice de Renda
29
Índice de Assistência Médica
85
Índice de Produtos Alimentares
79
Índice de Poluição
51
Índice de Tráfego
43
Índice de Preços de Restaurantes
76
Indíce Climático
95
Índice de Custo de Vida
74
Índice de Qualidade de Vida
154
índice de Tráfico
179
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.17
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 93.76
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 14.06
Cerveja (0,5 litros)
$ 8.20
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 7.33
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 3.84
Água (garrafa de 33cl)
$ 2.78
Cappuccino (Normal)
$ 3.81
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.77
Pão branco (500g)
$ 2.23
Ovos (normais) (12)
$ 5.12
Queijo local (1kg)
$ 19.22
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.94
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 8.20
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 3.04
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.01
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 14.06
Maçãs (1kg)
$ 4.10
Filetes de Frango (1kg)
$ 17.58
Laranjas (1kg)
$ 3.05
Batata (1kg)
$ 2.55
Alface (1kg)
$ 2.29
Arroz Branco (1kg)
$ 2.54
Tomate (1kg)
$ 4.40
Banana (1kg)
$ 2.34
Cebola (1kg)
$ 3.52
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 21.68
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.99
Passe mensal (preço normal)
$ 49.81
Gasolina - 1 Litro
$ 2.02
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 37 505
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.52
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 2.44
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 30.24
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 37 282
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 264
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 37.72
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.93
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 2 685
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 34.32
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 36.63
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 16.99
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 127
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 41.02
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 127
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 196
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 1 621
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 17 580
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