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Global Properties

Estúdio em Nice, France N.º 4916

$ 399 738
$ 9 085 por m²
Estúdio Divisões
1 Casas de Banho
44 Área útil, m²
Nice, France
Parâmetros
Divisões
Estúdio
Casas de Banho
1
Área útil, m²
44
ID
4916
Tipo
Apartamento
Área do terreno, m²
44
Descrição do imóvel
Nice Ouest / Programme NEUF Exceptionnel avec VUE MER Panoramique : Livraison prévue 3ème trimestre 2021.

Appartements 2 pièces à partir de 340.000 euros. Stationnement en sous sol possible pour 28.000 euros en sus. Cette ANNONCE est GENERIQUE pour les tous les 2 pièces et n'est pas l'annonce d'un lot en particulier. Contactez nous pour connaitre en direct l'état du stock encore disponible.
Eligible PINEL et réalisé par un constructeur/promotteur de grande qualité.

Vous rêvez de luxe et d'un art de vivre rare dans l'une des plus belles villes du monde ' Votre rêve devient réalité avec cette résidence de 63 appartements dont la plupart avec Vue Mer.

Dominant Nice et offrant un somptueux panorama à 180° sur la baie des anges, la colline de l'Archet est sans doute la plus belle des collines niçoises. De ce balcon naturel, le décor est somptueux : plein Sud, l'horizon s'étend du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. À l'Est, le regard embrasse le plongeon majestueux des dernières roches des Alpes dans le bleu intense de la Méditerranée...Parmi les oliviers millénaires, les palmiers et les lauriers fleuris, c'est un lieu de vie rare, offrant bien plus qu'une vue exceptionnelle. À l'écart de l'agitation citadine, ici l'air pur, le ciel bleu et un plein soleil se conjuguent à la perfection avec le calme de cette ancienne campagne des grandes familles niçoises.
À quelques minutes du cur de ville, ce lieu de vie élégant bénéficie de tous les services et commodités dont vous pouvez avoir besoin. Vous pouvez facilement vous rendre vers l'aéroport international, l'accès de l'autoroute A8 et les quartiers d'affaires de l'Arénas et de l'Éco-Vallée ou encore l'hôpital de l'Archet et le pôle universitaire Carlone, tout proche.
De plus, la 2e ligne de tramway avec un arrêt au pied de la colline - relie désormais l'est et l'ouest de Nice. Musées, parc naturel, mini-golf, plages privées et quartier commerçant sont à proximité.

L'espace jardin et les terrasses volumineuses vont vous offrir des vues à couper le souffle sur la baie des anges et sur la ville de Nice.

Une opportunité presque unique vous est proposée de vivre dans ce lieu privilégié.

Le mot de l'Architecte de renom Olivia PUTMAN : ""Mon projet repose sur un équilibre entre les lignes élégantes du bâtiment et une harmonie de teintes chaleureuses. J'ai utilisé des matériaux naturels en associant la minéralité de la pierre à la chaleur du bois.""

Services de la résidence : Accès sécurisé Appartement d'hôte Salle de gymnastique Boîtes à colis connectées Piscine extérieure chauffée en intersaison située au cur d'un jardin paysager méditerranéen Parking privé et parking public pour recevoir tous vos visiteurs.

Equipements des appartements : Domotique intégrée qui commande :- les volets et stores- le chauffage et rafraichissement- les lumières Menuiserie aluminium Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie Vastes terrasses, habillées de garde-corps en verre ouvrant sur l'horizon.

Alors n'attendez plus et contactez nous pour découvrir ce programme neuf avec vue mer a Nice.
Características
Características exteriores
  • Parque
Statistics Nice
$ 7 749
Price per m²
150
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Nice
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 182
2-Room Apartment
$ 963
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 749
Outside the City Center
$ 4 680
índice Criminal
60
Índice de Rendas e Custo de Vida
55
Índice de Poder de Compra
97
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
12
Índice de Segurança
40
Índice de Circulação de CO₂
5332
Índice de Ineficiência
177
Índice de Renda
31
Índice de Assistência Médica
85
Índice de Produtos Alimentares
79
Índice de Poluição
51
Índice de Tráfego
43
Índice de Preços de Restaurantes
76
Indíce Climático
95
Índice de Custo de Vida
74
Índice de Qualidade de Vida
150
índice de Tráfico
179
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 18.25
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 94.19
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 14.13
Cerveja (0,5 litros)
$ 8.24
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 7.36
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 3.83
Água (garrafa de 33cl)
$ 2.65
Cappuccino (Normal)
$ 3.83
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.78
Pão branco (500g)
$ 2.24
Ovos (normais) (12)
$ 5.14
Queijo local (1kg)
$ 19.31
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.94
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 8.24
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 3.05
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.02
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 14.13
Maçãs (1kg)
$ 4.12
Filetes de Frango (1kg)
$ 17.66
Laranjas (1kg)
$ 3.06
Batata (1kg)
$ 2.56
Alface (1kg)
$ 2.30
Arroz Branco (1kg)
$ 2.55
Tomate (1kg)
$ 4.42
Banana (1kg)
$ 2.35
Cebola (1kg)
$ 3.53
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 21.78
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.00
Passe mensal (preço normal)
$ 50.04
Gasolina - 1 Litro
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 37 675
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.53
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 2.45
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 30.38
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 37 452
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 249
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 38.17
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.20
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 2 697
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 36.06
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 36.79
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 17.07
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 128
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 41.21
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 128
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 197
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 1 629
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 17 660
Contatar vendedor
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