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Global Properties

Apartamento T2 em Munich, Germany N.º 1

$ 298 000
2 Divisões
2 Quartos
1 Casas de Banho
Munich, Germany
Parâmetros
Divisões
2
Quartos
2
Casas de Banho
1
ID
1
Morada
D-84478 Waldkraiburg
Tipo
Apartamento
Data de conclusão
2017
Descrição do imóvel
First class investment in Germany!
Excellent investment – up to 30-50% yield in euros in 2 years!
Our company is building 27 flats in the excellently situated town of Waldkraiburg, 65 km from Munich in the Bavarian province. The handover of the highway is expected in October 2019 and property prices could increase by 50%. (This region has been waiting for a direct connection to Munich for 35 years.)

German high quality: planning and implementation is being executed by German companies with decades of experience.
The energy efficiency class of the flats will be similar to passive houses. The investment is completely secure as the property will be in possession after the sales contract drafted and countersigned by the notary.

Apartaments/Prices:
3 room flat (12): 77,14 sqm, 255.300 €
4 room flat (12): 98,45 sqm, 325.300 €
Penthouse (3):141,5 sqm, 499.900 €

All flats have balconies and storage rooms on the garage floor included in the purchase price.
Parking spaces (32) can be purchased as well in the garage. Price: 15.500-18.000 €.

Address: D-84478 Waldkraiburg
We are looking forward to your inquiries! www.brminvest.de Mr. Miklós Balogh, BRM Invest GmbH, [email protected] +49 89 6146 87 55 ; +49 176 9879 2295 Fax: +49 89 6146 87 56
Características
Instalações internas
  • Arrecadação
  • Garagem
Características exteriores
  • Parque
Statistics Munich
$ 12 688
Price per m²
208
Quality of Life Index
78
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Munich
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 660
2-Room Apartment
$ 1 395
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 688
Outside the City Center
$ 8 874
índice Criminal
22
Índice de Rendas e Custo de Vida
62
Índice de Poder de Compra
156
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
11
Índice de Segurança
78
Índice de Circulação de CO₂
2299
Índice de Ineficiência
114
Índice de Renda
43
Índice de Assistência Médica
77
Índice de Produtos Alimentares
66
Índice de Poluição
25
Índice de Tráfego
29
Índice de Preços de Restaurantes
80
Indíce Climático
76
Índice de Custo de Vida
78
Índice de Qualidade de Vida
208
índice de Tráfico
95
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 21.20
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 94.20
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 14.13
Cerveja (0,5 litros)
$ 5.89
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 5.89
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 3.88
Água (garrafa de 33cl)
$ 3.33
Cappuccino (Normal)
$ 4.63
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.39
Pão branco (500g)
$ 2.28
Ovos (normais) (12)
$ 4.19
Queijo local (1kg)
$ 16.30
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.19
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 7.07
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.19
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.61
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 10.24
Maçãs (1kg)
$ 3.47
Filetes de Frango (1kg)
$ 12.24
Laranjas (1kg)
$ 2.79
Batata (1kg)
$ 2.07
Alface (1kg)
$ 1.67
Arroz Branco (1kg)
$ 3.14
Tomate (1kg)
$ 3.92
Banana (1kg)
$ 2.18
Cebola (1kg)
$ 1.96
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 19.38
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 4.83
Passe mensal (preço normal)
$ 74.18
Gasolina - 1 Litro
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 33 753
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 6.71
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 3.18
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 44.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 38 897
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 408
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 45.40
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.93
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 4 733
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 52.06
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 34.36
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 17.66
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 87.80
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 41.08
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 97.68
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 129
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 1 027
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 16 864
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