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Global Properties

Estúdio em Monte Argentario, Italy N.º 1071

$ 638 935
$ 9 128 por m²
Estúdio Divisões
1 Casas de Banho
70 Área útil, m²
Monte Argentario, Italy
Parâmetros
Divisões
Estúdio
Casas de Banho
1
Área útil, m²
70
ID
1071
Morada
Monte Argentario
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Main features

Surface: not specified
Land: about 3,000 sqm
2 bedrooms
1 bathroom
Living room with fireplace and kitchenette
Private parking
Possibility of expansion
Panoramic view of Porto Ercole and the sea
South-facing exposure with olive and fruit trees

Description
in the beautiful Monte Argentario, we offer for sale an independent house in a fantastic panoramic position, with a view that encompasses the entire town of Porto Ercole and the sea.
This property represents a unique opportunity for those seeking a peaceful residence immersed in nature, yet close to all the conveniences of the town. The location is perfect for those who want the ideal balance between countryside and accessibility, with easy walking access to the town center while enjoying the privacy and quiet of being away from the traffic.

The property is on a single level and consists of a spacious living room with a fireplace and kitchenette, two bedrooms, and a bathroom. The house is in good condition, ready to be lived in immediately, but offers potential for customization. The beautiful south-facing exposure ensures excellent natural light and an incomparable view of the surrounding landscape.

The surrounding land of about 3,000 sqm is well-maintained, with numerous olive and fruit trees, perfect for cultivation or simply enjoying a natural environment. The property also offers the possibility of expansion, for those wishing to increase the living area or add additional structures.

This house is an ideal choice for anyone seeking a country residence or a vacation home, thanks to its panoramic location and proximity to Porto Ercole, a tranquil and exclusive corner of Tuscany.

Distances
Porto Ercole: just a few minutes by car
Monte Argentario town center: about 15 minutes by car
Porto Ercole beaches: about 5 minutes by car

Ref. A1190RV22064
Características
Localização
  • Campo
  • Praia
  • Vista panorâmica
Características
  • Lareira
Instalações internas
  • Estacionamento privado
Características exteriores
  • Parque
Statistics Monte Argentario
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Monte Argentario
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
índice Criminal
N/A
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
N/A
Índice de Segurança
N/A
Índice de Circulação de CO₂
N/A
Índice de Ineficiência
N/A
Índice de Renda
N/A
Índice de Assistência Médica
N/A
Índice de Produtos Alimentares
N/A
Índice de Poluição
21
Índice de Tráfego
N/A
Índice de Preços de Restaurantes
N/A
Indíce Climático
91
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
N/A
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 23.32
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 87.44
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 11.95
Cerveja (0,5 litros)
$ 5.83
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 5.83
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 3.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.49
Cappuccino (Normal)
$ 2.05
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.41
Pão branco (500g)
$ 2.74
Ovos (normais) (12)
$ 4.73
Queijo local (1kg)
$ 18.65
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.67
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 9.33
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.62
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.82
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 7.00
Maçãs (1kg)
$ 2.72
Filetes de Frango (1kg)
$ 15.16
Laranjas (1kg)
$ 3.33
Batata (1kg)
$ 2.68
Alface (1kg)
$ 1.52
Arroz Branco (1kg)
$ 2.48
Tomate (1kg)
$ 3.38
Banana (1kg)
$ 2.75
Cebola (1kg)
$ 1.81
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 21.22
Transportes
Gasolina - 1 Litro
$ 2.07
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 37 814
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 6.88
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.49
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 33.64
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 36 725
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 200
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 32.35
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 12.68
Pagamentos e financiamento
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
3%
Desportos e lazer
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 11.08
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 98.13
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 39.64
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 102
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 111
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 598
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 15 684
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